[Zac Bears]: Yon reyinyon espesyal konjwen Konsèy Vil Medford ak Komisyon Devlopman Kominotè pral ouvri 25 mas 2026. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Rich Eliseo]: Senatè Callaghan? Konseye Callaghan te absan. Mwen toujou nan yon reyinyon. Senatè Laming?
[Matt Leming]: Kado.
[Rich Eliseo]: Konsèy Mullan? Kado. Senatè Scarpelli? Kado. Konseye Xing? Mesye TSANG kounye a absan. Vis Prezidan Lazaro. Prezidan Bear.
[Zac Bears]: Kado. Senk te prezan e de te absan. Yo te deklare reyinyon an louvri. Manm Kongrè Callahan kole nan tren an, Manm Kongrè a Tsang pral la byento. Prezidan Carl.
[Doug Carr]: trè bon. Oke, mwen pral rele, non mwen se Doug Carr. Mwen pral fè yon reyinyon Komite Devlopman byennèt kominote a. Mwen pral reponn apèl la. Jan Anderson. kado. Sean te kòmanse? Paj Bourdini? Kado. Dina Colagaro?
[Dina Caloggero]: Kado.
[Doug Carr]: Ari Goffman-Fishman?
[Dina Caloggero]: Kado.
[Doug Carr]: Mwen menm Doug Carr te la. Mèsi.
[Zac Bears]: Ekselan. Anons, rekonesans, selebrasyon, rapò ak dosye. Yo te bay Manm Kongrè Laming yon minit Reyinyon Espesyal Konjwen 3 Mas 2026 la. Mwen konnen nou te apwouve yo nan reyinyon regilye anvan an, men nou te vle asire ke tou de konsèy yo apwouve minit yo. Senatè Laming?
[Matt Leming]: Mwen jwenn dosye yo nan lòd epi kontinye ak apwobasyon.
[Zac Bears]: Konsènan mosyon apwobasyon Konseye Lei Ming te mete devan, ki moun ki te segonde li? Mete aksan sou. Andose pa Vis Prezidan Lazaro. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Rich Eliseo]: Konseye Callaghan te absan. Senatè Laming?
[Matt Leming]: Wi.
[Rich Eliseo]: Cheve manm Kongrè a? Wi. Senatè Scarpelli?
[Zac Bears]: Senatè Scarpelli an transpò, donk ou ka vle inyore li. OK
[Matt Leming]: Senatè TSANG fèk rive.
[Rich Eliseo]: Konseye Zeng?
[Matt Leming]: Kado.
[Rich Eliseo]: Vis Prezidan Lazaro. Prezidan Bear.
[Zac Bears]: Wi, ak senk vòt an favè ak de absan, mosyon an te pase.
[Doug Carr]: Mwen jis vle mansyone ke nou gen anplwaye PDS isit la ak sou Zoom. Daniel la epi Alicia sou Zoom. Daniel, nou pa gen minit pou apwobasyon kounye a, pa vre? Briyan. Se konsa, ann kenbe koupe pou yon ti tan. OK
[Zac Bears]: Èske ou ta renmen nou distribye dosye nou yo ba ou? Wi. Oubyen èske yo pat distribye li ba ou?
[Dina Caloggero]: Èske ou vle li atik sa a byen vit?
[Danielle Evans]: Wi, mwen panse sa. Mwen pa sèten si nou ta dwe fè minit yo separe oswa si nou ta dwe rete ansanm.
[Zac Bears]: Mwen pa panse sa, menm si. Briyan. Mwen jis vle asire w ke nou voye minit yo ba ou. Kidonk, si sa pa rive, nou pral asire w ke li rive.
[Danielle Evans]: Wi, mwen pa t 'wè yo.
[Zac Bears]: OK
[Danielle Evans]: Sa a ta ka, sa a ta ka yon sipèvizyon.
[Zac Bears]: Tout se byen. Wi. Nou pral double tcheke epi asire yo rive jwenn ou epi yo distribye bay Komite Devlopman Kominotè a. Sa a se pa yon pwoblèm. Trè bon, gwo. Odyans 26023, ki te prezide pa Councilman Leming, se te yon odyans piblik sou amannman pwopoze nan Chapit 94 Òdonans Medford Place, Medford Place. Si w bezwen ajoute nenpòt bagay nan avi sa a bay Komite Devlopman Kominotè a.
[Doug Carr]: Wi. Sa a se twazyèm odyans piblik ansanm nou sou amannman an zòn Medford Square. Li ouvri 21 janvye 2026. Nou espere tande yon demonstrasyon nan men MNS pita. Mwen vle deklare pou dosye a ke Reps Burdini ak Biegun te rate odyans piblik la 3 mas, men yo te siyen Mullen Rules Affidavits ki sètifye ke yo te gade anrejistreman videyo reyinyon an, kidonk yo toujou elijib pou vote sou zafè a aswè a.
[Zac Bears]: Mèsi, Prezidan Carl. Se konsa, aswè a nou ap revize chanjman ki pwopoze nan Òdonans Zonifikasyon Medford nan Medford Square. Sa a se twazyèm odyans piblik ansanm nou ane sa a sou sijè sa a. Nou te egzamine sa nan de odyans piblik ki sot pase yo. Premye bouyon nou an te egzakteman menm jan ak ane pase a. Nou revize sa. Nou te pwopoze yon mosyon nan dènye reyinyon nou an ki te 3 mas la ki te gen ladann yon seri kòmantè ak kesyon pou ekip planifikasyon, devlopman ak dirabilite nou yo ak konsiltan dekoupaj zòn Innis Land Group yo. Tout sa, mosyon sa a, tout pwoblèm yo te konsidere, li te konpile, amannman yo te fè, chanjman yo te fè nan amannman zòn pwopoze a. Aswè a nou pral tande pale de Emily Innes nan Innes Land Group ki pral dekri chanjman yo. Lè sa a, yon fwa nou fini prezantasyon an, nou ka poze kesyon kòm manm Konsèy Gouvènè a ak Komite Devlopman Kominotè a. Lè sa a, nou pral pran opinyon piblik la kòm yon pati nan odyans piblik la epi deside si nou mete fen oswa kontinye odyans piblik la nan moman sa a. Sa te di, mwen pral remèt Emily Innes pawòl la pou prezantasyon an.
[Emily Innes]: Mèsi anpil. Mwen pral sèlman pataje ekran mwen an. Asire w ke li parèt. Oke, pou dosye a, Emily Keyes Ennis, prezidan Ennisland Strategies Group, isit la avèk mwen ak kòlèg mwen Grant Perry, ki se yon planifikatè nan kabinè avoka a. Mwen pral dekri chanjman nou te fè an repons a lòt odyans piblik ak fidbak anplwaye yo. Byen vit, sijè ki abòde nou an toujou nan Faz A, ki espere fini nan fen mwa mas, e jodi a se 25yèm lan. Premye bagay mwen vle eksplike se aktyalizasyon kat jeyografik la. Nou te fè yon reyinyon piblik tou depi dènye reyinyon nou an e nou te fè kèk kòmantè sou sa. Sa a se kat Medford Square yo te bay okòmansman nan odyans konjwen an. Mwen pral montre w kèk chanjman fwontyè, kèk simityè ki te retire, ak kèk simityè ki te ajoute. Mwen pral tou mete aksan sou lefèt ke koulè a chanje. Nou te tande ke ble ak koulè wouj violèt se yon ti jan difisil pou li ansanm. Nou te chanje non yo tou pou fè li klè ke zòn sa yo aplike sèlman nan Medford Square. Se konsa, nou gen 1 Medford Place, ki mwen rele Lila isit la. Medford Square 2 se yon ble pi klere. Medford Square 3 se vèt ak Medford Square 4 se koulè wouj violèt. Pale de chanjman fwontyè, liy long nwa a se fwontyè a li menm. Lè sa a, diferan koulè ak liy reprezante sa nou ap ajoute oswa soustraksyon. Se konsa, premye bagay nou te ajoute se bibliyotèk piblik la. Yon rezidans kat inite chita anlè CVS la epi li fè pati yon distri istorik lokal. Nou retire li nan restriksyon yo. Se konsa, ou ka wè ke limit nwa a se la. Gen kounye a de bilding isit la ki toujou nan zòn nan men yo te chanje soti nan MS2 a MS1, ki se wotè minimòm yo pèmèt. Lè nou rive nan zòn sa a nan Salem Street, ou pral wè ke zòn sa a tou dwat tou pre yon zòn rezidansyèl, kounye a MS1 olye pou yo MS2. Nou gen de simityè isit la ki fè pati konplèks rezidansyèl sa a. Nou retire yo nan restriksyon yo. Se konsa, wotè de zòn sa yo ap diminye. Mwen kwè sa a se kounye a yon zòn komèsyal. Men, de mesye yo te nan dòtwa a, kidonk yo te retire yo. Mwen panse ke sa yo se chanjman kat jeyografik. Kòm yon rapèl, bilding Medford Plaza a gen kat etaj kòm wotè baz li, ki ta dwe wotè ki kòrèk nan yon etaj si li satisfè kondisyon zòn bonis. Dezyèm faz Medford Plaza gen senk etaj, de nan yo se zòn ankourajman. Medford bwat twa, vèt se sèt plis de se zòn nan ankourajman. Katriyèm bwat nan Medford se wityèm bwat sou bò dwat la, epi senkyèm bwat la se zòn ankourajman an. Li evidan, nou mansyone wotè kòm yon faktè diferans paske li pi fasil yo vizyalize, men gen lòt estanda ak kondisyon gwosè ki ka enpoze kontrent adisyonèl sou sa ki ka aktyèlman devlope sou chak konplo. Apre sa, mwen pral gade lòt mizajou patisyon nou te adrese ak sa nou te fè. Se konsa, apre dènye reyinyon ansanm ant de ajans yo, nou te resevwa yon memorandòm ki te mande nou gade kategori espesifik. Se konsa, mwen jis ekri sa nou te fè. Se konsa, nan egzijans gwosè yo, nou revize dezavantaj yo bò ak dèyè, epi nou gen tou kèk estanda gwosè adisyonèl pou adrese pwoblèm sa yo. Mwen jis asire w ke sa a se ka a ak ke nou konprann restriksyon yo sou nouvo devlopman oswa adisyon. Nou te ajoute egzanpsyon gwosè pou bilding istorik ki elijib yo pou ankouraje prezèvasyon ak reitilizasyon adaptatif, ak mete ajou konfigirasyon wotè bilding yo. Planifikatè vil yo an patikilye deplore lefèt ke definisyon aktyèl la pa aplike nan chanjman topografik nan zòn Medford Square la. Pou pakin, nou te modifye itilizasyon pakin nan Tablo A ak yon nouvo nòt. Kòm yon pati nan nouvo devlopman nan estrikti ankourajman an, nou ap ofri ankourajman pou plis espas pakin piblik. Nou te ajoute tou de seksyon pou redwi bezwen pou pakin oswa pakin pataje atravè plizyè bilding. Pou prezève listwa, nou te ajoute yon definisyon transfòmasyon istorik ak estanda pou itilizasyon transfòmasyon yo. Egzanpsyon nan estanda gwosè ak kondisyon pakin pou bilding istorik ki kalifye yo. Ankò, ankourajman adisyonèl pou ankouraje reyitilizasyon adaptive ak prezève bilding istorik yo. Nou te diskite sou dyagram fwontyè yo. Sou bò atistik, nou aktyèlman gen yon anpil nan itilizasyon atizay la deja, men nou asire w ke chak zòn gen lwazi piblik oswa enstalasyon lwazi. Pou definisyon ak estanda devlopman yo, nou te ajoute kondisyon minimòm pou limyè lajounen epi nou te adrese pwoblèm nan echapman dife nan lari piblik yo, bay plis enfòmasyon espesifik. Konsa, bezwen nou yo vin pi klè. Pou patisyon ankourajman, nou revize kèk bonis anba pou adrese enkyetid ke bonis sa yo pa ta dwe konte pou istwa konplè. Nou ajoute ankourajman solè kominotè, ankourajman pakin piblik ak ankourajman pou konsève bilding istorik. Nou te ajoute tou ke nou gen ankourajman pou biznis lokal yo nan etaj la, men nou te ajoute tou yon ankourajman pou ede lokatè ki egziste deja yo nan etaj la nan ogmante ankourajman pou kenbe lwaye anvan konstriksyon pou yon peryòd de tan. Nou te mete ajou Tablo Itilizasyon an epi ajoute lòt kondisyon maksimòm wotè an pye anplis kondisyon wotè etaj ki egziste deja nan Tablo Estanda Dimansyon. Gen yon lòt nòt prekosyon ki limite wotè maksimòm sou High Street la. Kidonk, jan sa te note pi wo a, n ap chanje non distri dekoupaj an zòn Medford Square pou fè li klè ke yo aplike sèlman nan Medford Square epi yo pa nan lòt zòn nan vil la. Nan fason sa a, mwen gen yon ti bouyon ki reponn kesyon yo, epi mwen gen kèk dyagram siplemantè si nou bezwen yo. Men, mwen pral dekri ak kouvri pwen kle yo isit la epi retounen li bay antite yo jwenti pou nenpòt kesyon oswa diskisyon.
[Zac Bears]: Mèsi, Emily. Mèsi paske w te dekri chanjman ou te fè yo. Kounye a, èske nou vle antre nan plis detay sou memo a, oswa èske nou vle ale nan pwoblèm yo? Nou ka gen yon apèsi. Pa gen santiman pou okenn nan yo. Briyan. Èske nou ka diskite sa an plis detay, Emily? Ekselan.
[Emily Innes]: 简短明了是最好的，但有时却不是。 让我检查一下。 好的。 两秒钟。 我只是想分享一下。 我要做的是分享分区项目本身。 所以我要解释它们，因为我怀疑有些听众也没有机会阅读分区。 应该是这样的，它在你的包里。 因此，我将逐节进行介绍，以便人们了解信息在哪里以及如何查看它。 我看到它出现在屏幕上。 我会靠近一点。 我知道有时尝试在屏幕上阅读这些内容会很痛苦。 我们要做的第一件事就是将这个新区添加到该区中，这是分区的一个组成部分。 所以我之前设置了评论。 让我们看看它是否正常工作。 是的。 他决定不再审查一切。 然后您将获得 PDF 格式的用途表和尺寸标准表，并按分区分隔。 我们的想法是将这些添加到这些表中。 您在左侧看到的所有用途，从 A 开始，住宅用途，这就是您现有表格的结构。 该表包括现有的停车用途和需求。 我们在这里展示的是从 MS1 到 MS4 每个区的样子。 因此，在您看到黄色突出显示的地方，在所有分区更改期间都是如此，黄色突出显示表示自上次草案以来我们已更改的内容。 例如，您会看到，所有这些地区都不允许建造三单元住宅。 现在允许在 MS2 上进行多路复用。 不幸的是，由于屏幕限制，请记住描述后左侧的第一列是 MS1。 然后是两个，然后是三个，然后是四个，因为当我滚动时这个标题会消失。 因此，我将慢慢滚动并注意到此处的停车栏中，车位数量并没有发生变化。 这里发生的变化是现在有第四个脚注。 所以当我们到达最后时我们会看到这一点。 你有一个很长的用途表，所以我要慢慢滚动。 MS1和MS2，如您所见，这里不允许建造半独立式住宅。 历史性的转变在任何地方都是允许的。 我们有一个关于空间的脚注。 现在所有地区都允许设立社区中心、成人娱乐中心和非营利组织。 只需前往下一个黄色公共娱乐或休闲设施即可。 我刚才提到了这一点。 黄色，所有地区都有。 再次，慢慢滚动到下一个。 银行和其他金融机构，我们得到了社区发展委员会的特别许可。 我认为这在一定程度上也是为了帮助控制交通。 所以这是需要考虑的事情。 所有地区都允许邻里商业。 这些地区均不允许成人吸食大麻，狗狗日托也是如此。 再说一次，这一切都来自我们迄今为止在整个过程中听到的反馈。 与允许的主要用途无关的车库或停车区或车库。 换句话说，现在这是你的了。 请注意，一种主要用途是允许的，MS1 中不允许，但经特殊许可后其他用途是允许的。 MS2 有一个小脚注。 因此，150米范围内的主要用途的停车场或车库配件在任何地方都是允许的，但实际上我们稍后会在这个区域制定标准。 我认为这将是清理整个城市的停车位以用于此特定用途的一部分。 然后对所有这些作为配件使用都是肯定的。 市政车库的停车位作为主要用途取决于地区。 关于这一点，我们向城市规划团队提出了一个悬而未决的问题。 仅在 MS3 中获得特别许可的研究和测试实验室。 请记住，例如，Atrius 就在 MS3 上。 一些脚注添加了其中两种用途。 各地都允许轻工制造。 任何地方都允许大型住宅内的家庭日托中心。 游泳池，这确实是推荐的，是允许的，但这必须在使用和清洁表中解决。 基诺斯，同样的事情，我们有一个问题要问市政府官员。 然后是混合用途社区，实际上是之前讨论过的街区的商业节点。 它不适合已经是混合用途区的地方，所以不。 然后您将看到我们添加到用法表中的黄色脚注。 因此，仅允许在特定区域内将停车作为 MS2 的主要用途。 这与目前的开发格局和现有地块的构成有关。 事实上，光产量仅限于平方米。 当且仅当满足第 94.6.9 节的要求时，脚注 4 允许将住宅单元的停车要求减少至每个住宅单元 0.8 个。 您将看到这些新要求以黄色显示。 对于尺寸要求表，这也是一个关于分区的单独 PDF，并将添加到该表中。 所以你可以看到，我们还添加了英尺的高度，或者以英尺为单位的高度，抱歉，我把它放到了后面。 我们有了故事，现在我们添加以英尺为单位的高度作为附加约束。 您将在历史转换中看到，我们更改了计算允许的单位数量的方法，将其从 900 平方英尺减少到 600 平方英尺。 再次，我们希望保持对人们转变的激励。 主要街道限制，其中给定社区的最大基础高度为六层，最大激励高度为两层，但有一些限制。 一些额外的技能。 我们有一个问题，如何确保我们不会过多限制建筑物的开发和覆盖范围。 同样，如果开发项目达到最低绿色分数，那么我们就可以解决问题并增加建筑物的最大覆盖范围。 事实上，这将会有很大的帮助 具有历史意义的建筑。 绿色分数，只是澄清其中之一适用，而不是两者都适用。 以下是我们添加的新定义。 这些是第 94-12.0 节中的定义，适用于全市范围。 所以我们已经在计划覆盖建筑物并改变建筑物的高度。 我们还添加了历史悠久的转换多重渗透表面和开放空间景观。 第 94-9.6 节是分区的其他部分。 现在是整个梅德福广场区。 再次，我将向下滚动到黄色位置或黄色突出显示的文本。 我们在这里更名为梅德福广场 1、2、3 和 4。 侧面和后面的缩进，仅适用的单元编号发生变化。 再次，看看实际存在的情况并回应评论。 备份高度要求。 这是指保护现有住宅区免受新开发的影响。 有两种方法，这里三种，后部高度要求。 这里还有六处，过渡到邻近的住宅区。 两者都控制着梅德福广场区与相邻住宅区的侧线和后地块线相关的建筑物高度。 它们实际上是有效的，具体取决于您对要构建的内容的看法，无论是共同构建还是相互对抗，但它们对高度的限制更大。 如果有任何疑问，我可以向您展示它是如何工作的。 对相邻底层进行一些修改，以形成活跃的底层立面。 这就是豁免的由来。 所以我们把它分开，有豁免和尺寸标准。 我们根据标准和关于豁免的新部分将其全部分解。 在这里，我们引入了符合条件的历史建筑，并制定了尺寸标准和停车的豁免。 如何定义合格的历史建筑，将其与梅德福历史委员会关于拆除延误的做法联系起来。 如果梅德福历史委员会认为某栋建筑不符合拆除资格，那么不符合拆除资格的建筑物也不会受到拆除审查，会发生什么情况？ 然后我们添加新的使用模式。 因此，如果您正在进行历史性转换，则必须满足这些标准。 因此，它讨论了建筑物如何可以或不可以修改、尺寸标准如何适用于历史建筑、停车场应该如何处理，以及防火梯和其他附加设施如何处理。 然后我们转向发展激励措施。 这是9.6.6。 这里发生了一些变化，因此我们将社区设施减少到半层楼，我们增加了社区太阳能装置，我们增加了公共停车激励措施，因为我们听到了很多很多人对该地区停车的担忧。 对修复项目的额外激励措施。 因此，这是施工前的租赁。 因此，为了帮助现有租户，我们开展了一项修复项目，该项目将维持现有底层租户的施工前租金两年。 施工后的居住证明。 一项新的开发项目，旨在修复符合条件的历史建筑或整合从公共通行权可见的所有立面。 然后是一个新的开发项目，修复面向主要街道的立面或关键建筑元素。 然后修改环境韧性的激励措施。 设计指南或标准没有变化。 补充说人行道材料必须符合城市标准。 修改开放空间以允许连续空间的可行性。 在中心区域增加这种活力非常重要。 添加最少的自然光。 我们之前已经讨论过这一点，但这是可以确定的实际文本 日照是指建筑物没有完全被阳光遮挡。 这是针对现有住宅楼的。 这将适用，只是为了确保每个人都知道这一点，无论住宅楼是在梅德福广场还是在梅德福广场以外的住宅区之一，它都适用。 然后是邻近的地区之一。 然后是紧急出口，正如我提到的，确保语言更具体地说明紧急通道以及您可以在建筑物中的位置。 然后9.6.9是停车位需求的减少。 所以这就是目的。 第二部分解释了如何减少住宅停车的需求。 然后所有这些事情都必须实现。 还有混合用途开发的双重用途和此处允许的比例，即本表和附加标准。 然后 9.6.10 版本将允许在多个建筑物中共享停车位以及其运作方式。 距离、联合单位协议、共享停车协议和标牌。 这些是变化的最大细节。
[Zac Bears]: Tout se byen. Sa a se plis detay. Èske nou gen kesyon pou manm konsèy yo sou chanjman yo pwopoze an repons a yon mosyon ki te depoze pa konsèy la ak komite devlopman kominote a le 3 mas? Konseye Le Ming.
[Matt Leming]: Wi, mwen jis vle di yon gwo mèsi pou Inez paske li te pran an konsiderasyon ak enkòpore opinyon Konsèy la ak Direksyon Devlopman Kominotè a nan reyinyon konjwen an epi rezime li kòm Gen kèk eleman trè pratik ak konsèy konkrè. Se konsa, mwen jis vle di ou mèsi pou tout sa ou te fè pou sa a. Mwen vrèman renmen sa mwen wè nan glisad sa yo. Uh, mwen te vle mande sou chanje non distri yo. Um, mwen ka wè, um, zòn yo, uh, tout chanje soti nan, uh, MX1 nan zòn Medford Square la. Oke, mwen ka konprann sa, Objektif sa a te pwobableman paske, ou konnen, te gen anpil chanjman espesifik nan Medford Square. Èske ou panse estanda sa a nesesè pou patisyon ki rete yo? Pral gen lè Tufts Boston Avenue vini ansanm. Tufts Boston renmen zòn espesifik Boston Avenue oswa santi ke Medford Square se yon zòn inik ase pou merite pwòp klasifikasyon dekoupaj an zòn li.
[Emily Innes]: Mèsi, manm Kongrè Laming. Mwen panse ke nou ka ale nan nenpòt direksyon. Mwen panse ke sa ki chanje isit la se ke nou te espere okòmansman kominote a genyen, ou konnen, si ou te nan MX1, jeneralman pale, sou lòt bò a nan vil la, ou ta gen menm estanda gwosè, byenke kèk itilizasyon ka chanje. Mwen panse ke lè nou t ap travay sou Medford Square, nou reyalize nou te bezwen plis detay. Sa a kòmanse vin trè konfizyon pou moun ki gen 1A, 1B, 2A, 2B. Kidonk, mwen panse ak Tufts ak Boston Avenue, nou ta dwe fè yon pa dèyè epi gade nan: Èske Medford Square kounye a bay yon presedan? Pou zòn adisyonèl la ak de zòn adisyonèl sa yo? Oswa èske nou vle tounen nan sa nou te itilize nan de premye zòn yo? Mwen panse ke anpil nan li depann de konbyen lajan nou bezwen adapte yo ak yo. Men, sètènman ta dwe fè pati dyalòg ant de rejyon yo.
[Matt Leming]: Oke, mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi, manm Kongrè Laming. Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt kesyon kounye a? Tout se byen. Mwen pa wè anyen, Prezidan Clark.
[Doug Carr]: Tout se byen. Ann ale nan lis la isit la. John Anderson, ou gen nenpòt kesyon? Mwen pa ka imajine repons lan se non.
[John Anderson]: Mèsi. Ou konnen, sa te pran m 'yon ti tan pou m 'retire son. Mwen pral kòmanse ak yon bagay trè senp. ki sa ki LC? nan tablo itilizasyon an.
[Zac Bears]: Ou konnen, pou kont li. Sa a se yon kondisyon pou kòd la chaje nan nenpòt pwopriyete. Men, Emily, si ou vle eksplike plis.
[Emily Innes]: Wi, absoliman. Se konsa, pote yon kòd jis vle di ou konnen pakin tipik la ak loading tèminoloji ak dekoupaj an zòn. Se konsa, espas pakin yo refere a moun ki abite nan pwopriyete a, moun ki travay nan pwopriyete a, vizitè nan pwopriyete a, tou depann de kalite pwopriyete a. Mwen ta wè bò machandiz la gen espas livrezon disponib pou transpòte machin, kèlkeswa itilizasyon pwopriyete a ka mande pou kago. Se konsa, gen kèk moun ki pral genyen li ak kèk pa pral.
[John Anderson]: Oke, mèsi. Pa egzanp, mwen remake tou ke kay yon sèl fanmi pa gen dwa nan okenn nan kominote yo sou tab sa a, men gen toujou yon definisyon pakin la. Ki sa sa vle di nan ka sa a?
[Emily Innes]: Bon kesyon. Ankò, sa a se yon tab itilizasyon pou tout vil la. Nou jis ajoute kolòn sa yo. Yon fwa yo adopte yon zonaj, nenpòt chanjman zonaj yo pral enkòpore nan rès òdonans zonaj la. Donk tablo sa a deja egziste, e si lameri adopte partition sa a, yo pral ajoute kolòn sa yo sou tab sa a. Pou fasilite referans, nou montre sèlman estanda pakin ak chajman ki egziste deja pou itilizasyon ki egziste deja nan tablo a. Kidonk, objektif tablo sa a se pou di w kiyès nan itilizasyon sa yo ki pèmèt, kiyès ki pa, ak kiyès ki pèmèt ak yon pèmi espesyal.
[John Anderson]: Briyan. Kite m tounen la pou yon ti moman. Oke, wi, mwen jwenn li, byenke tout sa a se jis pou zòn nan Medford Square.
[Emily Innes]: Kòrèk, men kolòn yo pral entegre nan yon tab ki pi gwo. Se konsa, nou bezwen montre ki jan, sipoze ankò ke City Council la adopte li epi li entegre li nan PDF la (Pakin Itilizasyon ak Estanda Tablo) lè mete ajou, Sa vle di gen deja yon lis itilizasyon sou bò gòch la. Nou ap pale de inite lojman separe, yon itilizasyon ki pèmèt nan kèk pati nan vil la men pa isit la. Se konsa, M.S. 1MS 2MS 3 ak Ms. Koulye a, 4 kolòn yo pral ajoute. nan dosye PDF, se sa ki, mèt ak règleman pakin.
[Zac Bears]: Fondamantalman, nou ap gade nan yon fragman nan tout tab itilizasyon an. Tout zòn nan vil la sou tab itilizasyon an. Sa a se yon tab trè laj. Gen 30 oswa 40 kolòn, epi nou sèlman enterese nan kat kolòn ki aplike nan chanjman patisyon sa a.
[John Anderson]: Mèsi Bondye. Ann wè, ki lòt bagay? Mwen remake ou te gade chanjman istorik yon kote, epi mwen sanble ke si mwen li kòrèkteman, chanjman istorik aplike nan bilding sèl.
[Emily Innes]: Mwen jis desann. Wi, sa se definisyon orijinal la, se yon transfòmasyon istorik ke nou te pale sou prentan pase a, men lide a se ke li transfòme yon estrikti ki egziste deja ki te orijinal fèt pou yon sèl inite nan yon sèl inite oswa plizyè inite abitasyon. se vre.
[John Anderson]: Èske gen kay pou yon sèl fanmi nan zòn sa yo?
[Emily Innes]: Wi, gen kèk nan Salem Street. Mwen panse, Gouvènè, ou dwe tcheke sa ki inik, men mwen panse ke gen toujou kèk bilding sengilye sou Governor's Avenue ak Salem Street.
[John Anderson]: OK
[Emily Innes]: Gen zòn C1, men gen, mwen panse ke kèk yo toujou inite sèl, wi.
[John Anderson]: ki deja egziste.
[Emily Innes]: Wi, egzakteman.
[John Anderson]: Mwen remake yon kote isit la li klè tou ke ou pale sou direktiv konsepsyon. Mwen kwè Konsèy Devlopman Kominotè a kapab aplike direktiv konsepsyon yo pa vòt majorite?
[Emily Innes]: Wi, sa kòrèk.
[John Anderson]: OK Koulye a, èske direktiv konsepsyon yo se yon bagay ki gen pouvwa reyèl oswa yo plis tankou konsèy pou moun ki fè demann lan?
[Emily Innes]: Donk moun konnen kote nou ye, nou sou liy 227, ki se paj 21. Epi w ap wè tit la se Gid pou konsepsyon ak aplikasyon pou modèl devlopman. Se poutèt sa, direktiv konsepsyon sa yo sèvi de rezon. Yo souvan konsiltan yo nan pwosesis revizyon plan sit la. Revizyon plan sit la mande pou konsèy la konsidere pwoblèm trè espesifik. Sa a se kote mòd devlopman vini nan, mansyone nan dezyèm antre nan liy 238 anba a. Tout estanda devlopman yo baze sou estanda revizyon plan sit. Se poutèt sa, direktiv konsepsyon ka sèvi kòm rekòmandasyon pou seksyon sa a. Lè sa a, nan nivo lisans espesyal, gen pi wo kondisyon pou enterè piblik ak enterè piblik. Kontrèman ak revizyon plan sit, itilizasyon diskresyonè. Yo gen plis dan nan nivo sa a. Objektif la se fè yo itilize nan nenpòt nan pwosesis sa yo.
[John Anderson]: OK Ki sa plis dan vle di?
[Emily Innes]: Se poutèt sa, yo vin yon pati nan pwosesis otorizasyon ad hoc epi yo ka oblije nan moman an, olye ke yo te konsiltatif nan nati.
[John Anderson]: Mwen te fè kèk rechèch sou lòt kominote yo epi yo te gade tou modèl konsepsyon, direktiv konsepsyon, ak yon bagay ki rele revizyon konsepsyon. Menm jan ak lòt non oswa diferan?
[Emily Innes]: Sa a se yon trè bon kesyon. Kòm rezilta, kèk kominote pral gen yon komite revizyon pwojè apa ki pral sèvi kòm yon komite konsiltatif pou komite planifikasyon ka vil la, komite devlopman kominotè ak travay yo. Yo fè revizyon konsepsyon ki baze sou direktiv konsepsyon etabli epi yo bay rekòmandasyon konsiltatif nan komite planifikasyon an. Lòt kominote yo pral gen konsèy planifikasyon yo, oswa nan ka sa a, komite devlopman kominotè yo, fè revizyon pwojè kòm yon pati nan pwosesis pèmi regilye yo. Se konsa, mwen panse ke gen yon kesyon ouvè ak vil Medford sou ki jan yo vle fè sa. Fason nou genyen li mete kanpe la a se ke piske pa gen okenn komite revizyon pwojè, sa a pral fè pati pwosesis revizyon Konsèy Devlopman Kominotè.
[John Anderson]: Kounye a, mwen remake, mwen te panse ke se te Boston. Sa a se pwosesis pèmi nan Boston pou sa yo rele ti devlopman, ki se tankou nenpòt bagay, men mwen pa ka sonje si li te 20,000 pye kare oswa 50,000 pye kare. Pi lwen pase limit sa yo, pwosesis la vin trè konplèks. Men, nan pwosesis rasyonalize a, youn nan bagay sa yo se, si aplikan an bezwen yon divèjans dekoupaj an zòn konsa direktiv konsepsyon yo, byen, kite m 'mete li nan fason sa a. Si komite dekoupaj an te apwouve yon divèjans, sa ta depann de ajans revize a (kit se CDB oswa Komisyon Revizyon Pwojè a) ki apwouve pwojè a, ki an reyalite bay pwojè a kèk validite. Èske mwen gen rezon? Mwen vle di, mwen pa atann ou konnen tout règ nan chak vil, vil, ak katye, men èske li fè sans pou ou?
[Emily Innes]: Kòm yon rezilta, estrikti zòn Seksyon 80 Boston an trè diferan de rès Massachusetts. Sa pa vle di nou pa ka aprann nan sa yo ap fè, men tout konfigirasyon li diferan. Yo gen diferan kò ak konsèy. Gen sètènman lòt kominote ak estrikti revizyon diferan. Pa egzanp, gen anpil kominote, oswa pito kominote, ki fè revizyon administratif pwojè ki tonbe anba yon sèten papòt. Nou te fè yon bagay pou vil Pittsfield kote nou te etabli yon pwosesis revizyon administratif epi answit nou te elve li nan limit Komisyon Devlopman Kominotè a. Se konsa, gen plizyè fason yo chanje sa a. Nou pa t ', mwen panse ke nou te gen kèk restriksyon revizyon administratif sou zonaj ane pase a, zonaj jeneral te vini ak mwen ap eseye sonje sa li te. Men, kèlkeswa sa, Distri Medford Square pa ka chanje sa. Nou kenbe pwosesis lisans ak apwobasyon ki egziste deja ou yo.
[John Anderson]: Wi, mwen konnen te gen kèk konfizyon sou ki moun ki apwouve sa ki nan kèk nan revizyon yo plan sit ki te vini anvan komisyon an. Epi, ou konnen, li sanble tankou mwen ap eseye mete plis obstak pou devlopè yo sote nan. I annan serten fason, me mon krwar nou tou nou bezwen senplifye li an menm tan e fer li kler ki lekel ki anrezistre, ki aprouve ki sa, e ki nou annan en chemen kler atraver bann scrutiny e restriksyon. Se konsa, mwen trè enterese nan lide sa a Nan ka pa nou an, chanjman zòn nan te efektivman vle di ke Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a te dwe apwouve pwojè a paske chanjman nan zòn nan te obligatwa pou pwojè a avanse. Se sa mwen pran sou zafè a. Ann wè, ki lòt bagay? Oh wi. Yon lòt bagay se kat la. Mwen vrèman rekonesan Li sanble yo te kalme epi li vin pi klè kòm koulè a chanje. Lè w ap mache nan Bedford Square, li pral itil pou eseye chèche konnen ki jan chanjman sa yo pral afekte sa nou wè pandan n ap mache. Si mwen te kapab gade nan yon kat epi wè sa k ap pase Pasèl, sa vle di lot oswa adrès, tankou kote nou te pa twò lontan de sa, ou konnen, nou t ap fè rezonaj rezidansyèl e nou te gen kat entèaktif sa a. Mwen jwenn li trè itil pou eseye evalye efè. Mwen mande si nou ta ka fè yon bagay ki sanble pou Medford Square.
[Emily Innes]: Nou mete yon kat jeyografik entèaktif. Nou jis bezwen konfime ak gwoup travay la. Erezman, nou gen yon reyinyon demen. Sa a se gwoup la lojistik kote nou diskite sou enfòmasyon yo ak dat yo dwe bay. Se konsa, nou jis bezwen konfime konsepsyon an epi lage li yon fwa li pare.
[John Anderson]: Briyan. Paske, mwen vle di, mwen devine mwen ap pale pou tèt mwen, men mwen parye anpil lòt moun gen menm pwoblèm nan. Li trè difisil pou gade nan tablo sa yo, gade nan kat yo, epi konnen ki sa egzakteman sa vle di, ki sa egzakteman sa vle di senk oswa dis ane nan kounye a. Mwen devine se tout sa mwen gen pou di kounye a. Mèsi anpil. Ou byen akeyi.
[Doug Carr]: Mèsi, John. John Biegun, ou se pwochen. OK, mèsi. Mwen gen kèk nòt.
[Sean Beagan]: OK Èske mwen oblije kenbe bouton sa a? Briyan. bon mèsi. Mèsi anpil Emily pou tout travay ou isit la. Mwen gen kèk nòt. Premyerman, pandan nou chita la, mwen remake sou kat jeyografik zòn nou an, Medford Square 4, kat jeyografik la montre senk nivo ankourajman, men sou tab sal manje nou an. Règleman ki pwopoze a gen kat nivo ankourajman, kidonk mwen panse ke nou bezwen fè yo konsistan. Mwen pa konnen si ta dwe gen senk oswa kat.
[Emily Innes]: padon. Mwen bliye règ yo. Mèsi pou mansyone sa a. Mwen te panse nou te ranje li pou yo te menm bagay la. Se konsa, an n rezoud pwoblèm sa a.
[Sean Beagan]: OK Lè sa a, nan nòt anba kat nan tablo itilizasyon an, li gen rapò ak Kondisyon pou pakin, si ou satisfè yo, sa pral lakòz pakin redwi. Se konsa, kesyon mwen an se, ki jan sa a entèraksyon ak definisyon an nan trafik segondè frekans ke nou deja genyen nan dosye nou yo? Si ou nan yon zòn ki gen anpil trafik ou pwobableman pral desann nan 0.8 de tout fason? Mwen konnen nou te diskite ke Medford Square gen anpil chans yo dwe anlise nan trafik segondè-frekans. Nan ka sa a, mwen pa panse kandida a ta dwe satisfè nenpòt nan kondisyon ki nan 94.9.6.9 ou dekri isit la. Mwen panse ke pwochen kesyon mwen an se, si nou dakò oswa si nou vle mete Medford Square kòm yon zòn transpò wo-frekans nan estanda sa yo, li pral otomatikman redwi a 0.8, èske nou ka kenbe demann ou an? Petèt di: Si ou satisfè kondisyon sa yo, li desann nan 0.5 oswa plis kenbe ankourajman yo paske mwen renmen ankourajman yo ke li genyen, men mwen panse ke moun pral, kandida yo pral inyore sa paske yo pral di nou se trafik segondè frekans. Petèt nou bezwen komisyonè batiman an peze sou sa. Li te fè sa pou nou nan Salem Street, epi si li, si nou te panse Medford Square te trafik segondè-frekans, Lè sa a, petèt nou ta fè yon lòt bagay ak nòt anba a. Se konsa, isit la nan yon lide.
[Emily Innes]: Si mwen te kapab reponn yon kesyon alafwa, li ta pi fasil pase eseye sonje tout bagay. Se konsa, an tèm de transmisyon frekans segondè, diskisyon an se ke gen de bagay ki balanse youn ak lòt. Yo te espere ke fleksibilite pakin yo ta pèmèt paske kèk nan espas yo pa patikilyèman gwo twou san fon epi pakin ta difisil. Men, li konprann ke anpil moun ap enkyete sou mank de espas pakin nan kare a, dwa? Se konsa, nou gen de lide diferan. Se konsa, lide a se, nou pa ap pale de trafik segondè frekans nan patisyon sa a. Sa a se diskisyon an ki ta dwe pran plas pandan pwosesis netwayaj nou mansyone pi bonè. Sa refere a chak òdonans dekoupaj an zòn. Gade sa bagay yo bezwen chanje. Jan mwen konnen, defini trafik segondè-frekans se yon pati nan efò netwayaj la. Kidonk, sa n ap pale la a se 0.8 espas pakin pou chak kay, oswa espas pakin pou chak inite lojman, ou konnen. Koulye a, ou pa bezwen enkyete sou mete kanpe gwo-frekans trafik. Sepandan, akòz enkyetid sou kantite pakin nan plas la, nou pral mande pou kèk dispozisyon adisyonèl pou transpò entèmodal, ki gen ladan pakin bisiklèt ak lòt atik la. Li se sou eseye balanse de bezwen sa yo. Wi, ou detann yon ti kras. Wi, ou ka gen 0.8, men ou bezwen tou fè yon bagay pou fè li pi fasil pou moun yo gen lòt mòd transpò.
[Sean Beagan]: Se konsa, mwen panse ke li rekòmande ke nou elimine trafik segondè frekans kòm yon definisyon nan zòn.
[Emily Innes]: Nou poko gen okenn rekòmandasyon pou sa. Nou konnen sa se yon konvèsasyon pou yon lòt fwa. Sijesyon an isit la se ke nou pa aplike sa a nan Medford Square paske gen yon anpil nan otobis pase la epi li ka gen plis trafik. Kidonk lide a se ke si nou retire sa nan diskisyon an epi nou di yo kalifye pou 0.8, nou jis vle asire w ke yo pran sa yo lòt kondisyon an kont tou.
[Sean Beagan]: Briyan. Menm si sa, mwen devine mwen toujou konfonn sou si nou pral apwouve vèsyon sa a. Wi. Se konsa, nou bwa ak definisyon ki deja egziste nan transmisyon segondè frekans, sa pa fè nou tounen nan menm pwoblèm nan mwen ap pale?
[Emily Innes]: Non, paske li pa aplike nan Medford Square.
[Sean Beagan]: Oh, ou ta di trafik segondè frekans pa aplike. OK nan nouvo definisyon an.
[Emily Innes]: Trafik frekans segondè ba ou 0.8 espas pakin pou chak inite. Nou te di nou pa t ap aplike sa. Chak inite ka gen 0.8 espas. Jis ajoute sèvis adisyonèl sa yo.
[Sean Beagan]: Se konsa, lè nou chanje anviwònman yo, nou pral chanje li pou li pa travay pou Medford Square.
[Emily Innes]: Nou p ap aplike menm kondisyon pakin sa yo. Medford Plaza Medford Plaza gen pwòp kondisyon pou pakin li yo. Mwen panse ke nou vle Medford Square vin yon modèl pou rès sibdivizyon an, men nou poko gen konvèsasyon sa a.
[Sean Beagan]: Sa sanble bon pou mwen. Wi, mwen konprann.
[Alicia Hunt]: Um, se konsa mwen ka entèvni sou pwoblèm espesifik sa a? Sorry, Madam Chairman, Mr Chairman, mon dezole, mon malad, donk mon ti toudize, me mon pa’n lir sa langaz okenn kote. Kondisyon jeneral pakin lòt kote nan sibdivizyon Medford pa aplike. Petèt mwen te manke sa a. Men, si lòt estanda pakin nan Medford pa aplike, nou aktyèlman dwe di sa isit la.
[Sean Beagan]: Mwen dakò avèk ou Alicia.
[Alicia Hunt]: Mwen panse ke se sa Sean ap refere a. Sa a se enkyetid mwen an.
[Emily Innes]: Wi, mwen te tankou, padon, mwen te panse nou te ajoute sa a. Wi nou te fè. Paj 384, Paj 25, Liy 8, 384 Seksyon sa a ranplase 954-6.1.9, Òdonans Zonifikasyon pou Espas Pataje Vil Medford. Mwen pral tcheke ankò epi ajoute sa nou bezwen. Mwen panse ke nou te kouvri li tout epi ajoute li yon lòt kote, kidonk mwen pral tcheke tounen. Mèsi pou mansyone sa a. Nou te fè youn men pa lòt la.
[Alicia Hunt]: Oke, mèsi. padon. Sa a trè enpòtan si se pa aplike. Li dwe trè klè. Mèsi.
[Emily Innes]: Wi. Mwen dakò. padon. Mwen te panse bay tou de.
[Sean Beagan]: Mwen panse ke pwoblèm sa a kapab tou rezoud nan fiti prè pa byen vit chanje definisyon an nan transmisyon segondè frekans. Lè sa a, pwoblèm nan pral rezoud.
[Zac Bears]: Mwen panse ke nou ap konsidere sa kòm yon pati nan chanjman nan zòn netwayaj. Se pwobableman sa Danielle ta pral di. Donk mwen pral kite Danielle di sa.
[Danielle Evans]: Aktyèlman, se pa sa m ap pale a. Selman mon anvi ajoute ki nou anvi fer sir ki nou pa abandonn ouswa dir ki bann regilasyon parking antye pa aplike akoz i annan bokou detay parey size bann stall ek bann antre. Sòf si ou vle repete tout bagay sa yo nan sibdivizyon Medford Square, nou pa ka di tout seksyon an pa aplike. Men, nou ka di, ou konnen, sa a se yon sous-ensemble de sa. Se konsa, nou dwe mansyone pati espesifik.
[Sean Beagan]: Mwen devine ou ta ka diskite ke definisyon an nan transpò segondè-frekans pa aplike nan Medford Square, dwa?
[Danielle Evans]: Nou ap pale de espas pakin pataje. Men, wi, nou bezwen tou mete ajou trafik frekans segondè yo fè li plis nwa ak blan.
[Doug Carr]: Men, Sean, nan chemen an, mwen panse ke nou ap eseye evite sitiyasyon an ke nou te fè eksperyans nan 360 Salem, kote nou fondamantalman te oblije pran yon poz nan pwosesis la nan semèn ki sot pase yo jwenn yon definisyon klè nan depatman konstriksyon an, epi si nou te gen yon definisyon klè epi yo ta ka gade pi lwen nan tan kap vini an, nou te kapab ekonomize lajan. Devlopè yo bezwen pwoteksyon. Yo vle konnen script la. Enkoni a pa bon pou nenpòt devlopman. Kidonk, mwen panse ke se yon pati nan sa n ap eseye reyalize: klète. Klè ede.
[Zac Bears]: Nou te diskite sou li, nou te gen yon reyinyon. De semèn de sa, mwen pa ka sonje dènye reyinyon Komite Planifikasyon ak Lisans, men nou te gen yon reyinyon Komite Planifikasyon ak Lisans ak Direktè Hunter, Komisyonè Vanderwaal ak Planifikatè Evans pou diskite sou sa nou rele netwayaj la. Gen twa nivo netwayaj. Kèk nan sa yo se erè ekriven. Kèk nan yo se bagay ki mal ak jis ki bezwen ajiste lè yo aplike nan pratik. Apre sa, te vini kèk chanjman enpòtan nan politik wo nivo. Youn nan yo se definisyon trafik wo-frekans nan rès òdonans dekoupaj an zòn nan. Si mwen byen konprann ou byen, Emily, gen kèk dispozisyon nan pati pakin nan tout òdonans zonaj la ke nou pa vle aplike isit la, ki gen ladann definisyon trafik wo-frekans. Nou jis pa gen lang pou nou pale nan zòn sa yo, Prensipal tankou gwosè espas pakin yo ap toujou nan òdonans prensipal la, men bagay tankou pakin pataje, pakin potansyèl, rediksyon pakin obligatwa ak plis ankò pral ekri nan Medford Square District.
[Emily Innes]: Wi, sa kòrèk. Se konsa, nou te pran EX la, ranplase seksyon pakin pataje epi ajoute pwòp pa nou an. Nou pèdi altènativ pou trafik segondè-frekans. Se konsa, nou pral ajoute lang sa a. Mèsi pou rapèl la.
[Zac Bears]: Ta dwe genyen tou yon bagay ki sanble ak liy 384 ant liy 384 ak 400. rive 471 ak rès dokiman an. Wi.
[Emily Innes]: Briyan. Nou pral ajoute langaj apwopriye.
[Zac Bears]: Mwen wè. Mèsi.
[Sean Beagan]: Oke, mèsi. Pwochen kòmantè mwen an konsène nòt twa. Se poutèt sa, nan lis itilizasyon yo pèmèt pou pwodiksyon manje ak manifakti limyè, Jiska 15,000 pye kare anvan ou ale nan Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a. Son yon gwo operasyon pou mwen, 15,000 pye kare. Mwen panse ke li se pwobableman pi gwo pase pifò nan anpil nan kare a. Mwen konnen mwen te fè kòmantè sou itilizasyon espesifik sa a nan yon vèsyon anvan e mwen te di petèt 1,500 pye kare. Mwen pa konnen si 1500 mwen an te chanje a 15000, oswa Li ta ka byen lwen, petèt te gen kenz mil moun la pou kèk rezon, men kenz mil moun te sanble gwo, tankou yon gwo faktori, menm si li te yon faktori limyè nan Medford Square. Isit la nan yon lòt kòmantè ak Lè sa a, kèk kòmantè sou bonis ankourajman devlopman. Pou pi ba ankourajman sèvis kominotè, w ap jwenn ankourajman pou pakin pataje. 20% si ou pataje jiska 20% nan espas pakin la. Èske nou ta dwe gen yon nimewo oswa yon valè minimòm pi lwen pase yon pousantaj? 20% ka 20% nan 5. Wi, mwen konnen se pa entansyon an oswa lide, men petèt ta dwe gen kèk kantite minimòm? epi lè sa a. Sa yo se jis panse. Ou pa bezwen fè kòmantè sou sa, Emily. Sa yo se jis panse mwen eksprime. Ankouraje kominote vibran yo. Se poutèt sa, gen de ankourajman pou restorasyon nan bilding istorik. Yon moun rakonte yon istwa konplè. Yon moun rakonte mwatye istwa a. Ou pa ka genyen li tou de fason, dwa? Ou ka chwazi youn nan yo. Mwen jis panse ke petèt nou ta dwe fè li klè ke ou pa ka genyen li tou de fason yon jan kanmenm. Ou ka jwenn tout oswa mwatye. Ann gade nan de ankourajman ki disponib pou lokatè tè. Mwen renmen lespri sa yo ankourajman, men mwen panse ke nou bezwen mo li plis pou defini kèk nan tèm yo e petèt fè yo yon ti kras pi klè. Youn nan yo te pale de To enterè sou mache a, premye kesyon mwen an se, ki moun ki detèmine ki to enterè sa a, dwa? Se konsa, mwen panse ke nou ka fè kèk chanjman nan de ankourajman sa yo fè yo pi klè. Mwen renmen lide sa a. Finalman, konsènan pakin pataje atravè plizyè bilding, mwen pa abitye ni ak akò pou itilize ansanm ni ak akò pakin pataje. Mwen t ap mande, Emily, si ou gen nenpòt eksperyans nan lavi reyèl nan wè yo nan pratik ak ki jan yo aktyèlman travay. Ou konnen mwen se yon avoka e mwen wè anpil pwoblèm ak aranjman pakin pataje lè yon moun deside mwen vle vann yon pwopriyete oswa yon moun deside mwen pa renmen li. Mwen pa renmen li lè ou pake isit la ankò. Èske yo ka rete konsa pou tout tan? Oswa ki jan yo aktyèlman travay?
[Emily Innes]: Sa gen yon bon bout tan, mwen te nan komisyon planifikasyon an e nou aktyèlman mande, nan kad pèmi espesyal la, ke yon nouvo bilding dwe gen yon akò pakin pataje ak yon lòt pwopriyetè ki te gen anpil pakin depase e ki te oblije fè sa ak fason mwen te wè li, nou sètènman te kapab ajoute li isit la, ou dwe genyen, ou konnen, yon. Sa kreye yon fado administratif adisyonèl, kidonk nou pral mete li si kominote a vle. Men, yo dwe regilyèman sètifye ke akò pakin la toujou an vigè. Ou ka fikse yon limit tan sou sa. Mwen panse ke fason nou te fè l 'te yon bon bout tan de sa ak memwa mwen pa pafè, men mwen panse ke yo te voye li soti chak ane pou X kantite ane. Yo ka toujou jwenn aksè nan pakin sa a. Evidamman si propriété nimewo de vann Et yo pa gen dwa pou li ankò, yo gen pou tounen vin jwenn Bondye pou pwouve ke yo posede l.
[Sean Beagan]: Donk akò a se plis sou fòm yon lisans pase yon kontra lwaye, tankou si li pa 99 ane, mwen panse ke li nan bon nenpòt fason. Pwobableman wi, wi. Men, mwen jis panse ak moun yo ki ap abandone espas pakin yo oswa espas pakin pataje. Ou vle soti nan dezòd sa a yon jan kanmenm, pa vre? Yo vle pou yo ka soti nan pwoblèm si sa nesesè.
[Emily Innes]: Nou pa kapab detèmine akò ki genyen ant de pwopriyetè yo. Nou jis di ke si nou pèmèt ou pake nan pwòp espas pakin ou, ou dwe demontre ke ou gen kontwòl sou yon espas pakin ekivalan yon lòt kote. Se konsa, diferan kominote yo gen tout bagay mete kanpe yon fason diferan, men nou pa patisipe nan negosyasyon ant de pwopriyetè pwopriyete.
[Sean Beagan]: Sa sanble bon pou mwen. Ou jis mete risk la sou yo. Nou pa di nou bezwen yon kalite akò. Nou jis bezwen dakò nan sèten paramèt.
[Emily Innes]: 10 espas pakin adisyonèl obligatwa. Ou dwe pwouve nou ke ou gen kontwòl sou 10 espas pakin adisyonèl yo nan yon sèten fason epi montre nou ke sa a pral rive nan yon tan rezonab apre ou siyen kontra lwaye a. Se konsa, gen kèk bagay siplemantè. Yon fwa ankò, eseye pa twò prolib, men tou, fè yon balans ant frigidité ak fleksibilite nan lang lan. Se konsa, nou ka sètènman ajoute yon bagay si w ap enterese.
[Sean Beagan]: Oke, gwo. Mèsi. Sa yo se tout kòmantè mwen te resevwa yo.
[Doug Carr]: Mèsi Sean. Mwen di ou mèsi. Peggy Boldini, ou se pwochen.
[Zac Bears]: Li dwe bon.
[Page Buldini]: Mèsi. ou ka tande mwen? Emily, mèsi paske w chanje koulè sou kat sa a. Nou vrèman apresye li. Mwen rekonesan anvè kòlèg mwen yo, konseye yo ak biwo PD a ki te dedye anpil nan tan yo, paske mwen konnen anpil bagay te chanje sou sa a. Mèsi Emily pou tout bagay. Mwen jis gen yon pwoblèm ak yon pati nan kat la, si sa a oke. amelyore? Mèsi. amelyore? Ekselan. Se konsa, mwen pa gen yon vwa kounye a, kidonk mwen pral jis pi fò. Syèj kokenn. Ekselan. Se konsa, nan st. Joe's, mwen konnen se youn nan zòn ki pi wo yo. Kòm anpil nan kòlèg mwen yo ak manm kongrè posib yo te fè, e mwen konnen biwo Depatman Lapolis la te fè menm bagay la, nou te mache nan zòn nan. Se konsa, yè mwen te fè yon ti mache epi te pale ak kèk moun nan lokalite. Lè sa a, pale de kontretan, kontretan soti nan devan an, Patikilyèman kote Grace Episcopal Church ye, gen yon depoze enpòtan, ki aktyèlman nan nivo lari, men Lè sa a, gen yon gwo drop-off. Kidonk mwen konprann poukisa bò Mystic Valley a pi wo paske li gen 11 etaj, mwen vle di 11 etaj men li vrèman tankou 4 etaj. Enkyetid mwen, sitou lè mwen patisipe nan reyinyon kominotè nan Tufts University, se sa Apre sa, mwen tande rezidan yo pale espesyalman sou wotè a, tinèl van an, ak lari prensipal la gen de liy epi li trè etwat. Gen moun ki abite yon sèl fanmi lòtbò lari a. Reyalize sa a sanble twò wo. Mwen jis vle konnen panse ou sou sa a. Nenpòt lide si nou ka diminye yo. Oswa, mwen konnen sa a se konplike paske teknikman pasèl yo pa nesesèman pasèl sibdivize, men si ou gade bò kote Mystic Valley Parkway, li klèman St Louis. Joe's te gen senk, men li te siyifikativman pi ba. Se konsa, mwen ka wè sa, men mwen konnen si sa a pral yon pwoblèm ak pwopriyetè tè sa yo. Se konsa, ou ka pataje sa? Mèsi.
[Emily Innes]: Senpleman mete, lè ou te pale, mwen kouvri lang mwen epi li mete l 'devan mwen. Jis pou fè moun konnen, St. Lekòl St Joseph la make sou kat la. Tè a sou tou de bò se MS2. Ale pi lwen nan lwès se tè a sou Winthrop Street, ki se Medford Square 3. Ou mansyone tonbe, ki se evidamman poukisa definisyon wotè bilding lan chanje. Yon lòt bagay, jis pale sou gwosè MS2, gen senk etaj, dwa, epi yo ka monte de lòt etaj, kidonk gen yon total sèt etaj nan Enspire. Lè sa a, nan MS3, gen sèt kouch sou bò dwat la ak Lè sa a, de kouch sou patisyon an ankourajman. MS3 tou gen yon dezyèm nòt anba paj, ki se ke sou High Street la maksimòm wotè baz la pral sis etaj. Nan lòt mo, ou pa ka gen sèt etaj nan lari a, ou dwe gen sis etaj. Ak wotè maksimòm ankourajman an se plis pase de etaj. Se konsa, olye pou yo ale soti nan sèt a nèf, ou ta ka ale soti nan sis a uit. Donk yon lòt bagay nou bezwen reflechi sou ki jan nou konprann wotè baz la, mwen pa konnen si mwen gen yon dyagram, men gen yon dyagram ki montre konbyen etaj ou ka pase anvan ou rive nan nivo lari a. Se konsa, mwen panse ke gen youn oswa de la ki ta ka nan lari a. Lè sa a. Mwen panse ke bagay yo te chanje depi dènye nou te fè tablo sa yo epi nou ka gade yo ankò.
[Zac Bears]: Emily, ou ka tann yon ti moman? Mwen panse ke nou ka gen yon pwoblèm teknik.
[Emily Innes]: Oh, padon. Eske nou fè sa?
[Zac Bears]: Kevin, nou tout anfòm? Tout se byen. Trè bon, gwo. Dezole deranje w.
[Emily Innes]: pa gen pwoblèm. Se konsa, si nou panse ke sa a se yon pwoblèm, nou ka diskite ak gwoup travay la nan yon reyinyon lojistik si nou bezwen bay plis grafik sou pwoblèm sa a. Jis asire w ke li ap travay byen. Sa a se avantaj nan tablo, dwa? Li montre nou si l ap fè sa nou panse l ap fè.
[Page Buldini]: Mwen regrèt, mwen tankou. Kidonk, pou nou repete sa John Anderson te di lè nou te pale ak devlopè Salem Street yo. Li difisil paske gen anpil opsyon. Donk mwen pa yon devlopè, men mwen ap eseye konnen ki moun nou vle devlope espas sa a. Mwen pa yon planifikatè, men mwen ta renmen kominike ak nenpòt devlopè nou vle. Li bon pou gen kat sa a isit la, men reyèlman, nou ta dwe jis ale pi devan epi eksplike, men nou pa ta dwe? Ou konnen, men mwen pa jwe, men ou konnen sa mwen vle di?
[Emily Innes]: Se konsa, kèk nan bagay sa yo ki travay se, ou konnen, nou pale sou wotè paske, jan mwen mansyone anvan, li fasil pou moun imajine wotè, dwa? Ou ka wè yo ap mache nan lari a. Ou pa trè bon nan imajine revers oswa bati kouvèti asirans oswa nenpòt bagay konsa. Se konsa, sa a se yon endikatè senp nan sa k ap pase. Men, li enpòtan sonje ke wotè se pa sèlman limit la. Lè nou fè koupe seksyon sa yo, koupe seksyon yo fondamantalman gade nan lari yo ak bilding yo epi koupe tout bagay pou ou ka wè sa k ap pase. Nou te montre yo anvan, men nou te fè yon etid lonbraj pou wè si ou mete nan wotè bò sa a nan High Street la, ki efè sa ta gen sou solèy la ak lonbraj lòt bò a? Li evidan nou pran Yon ang, ak lòt. Se konsa, fristrasyon ak fristrasyon, padon, fristrasyon. Nan zòn tankou anba lavil, pa gen anpil dezavantaj, men dezavantaj ki genyen yo se dèyè bilding yo oswa bò kote bilding yo vin pi kout pandan w ap pwoche bò kote rezidansyèl yo. Nou ka rankontre dezavantaj. Danielle ak mwen t ap pale de sa jodi a, men bagay la se, si ou rale tounen sou yon bò epi Lè sa a, rale tounen sou lòt bò a, ou kòmanse resevwa kèk mesaj reyèlman etranj. Anplis de sa, kounye a devlopè yo pa fin sèten sa yo ap resevwa. Se konsa, li se yon balans nan eseye detèmine nivo ki apwopriye a, e jiskaprezan nou te priyorite itilizasyon bilding nan kòm li abòde yon zòn rezidansyèl olye ke nesesèman priyorite itilizasyon li nan yon lari sant vil la. Lide a nan zewo kontretan devan se komen nan sant iben. Kòm mwen te di, nou ap diminye enpak la sou lòt bò a, men nou kontan gade li ankò nan fòm dyagram epi diskite sou pwochen etap yo an tèm de lojistik. Mèsi. Èske mwen ka mande prezidan an fè kòmantè?
[Page Buldini]: Èske Janelle ta dwe mande manm konsèy CD yo sa yo panse sou wotè nan zòn sa a?
[Doug Carr]: Mwen pa konnen pwotokòl la. Sa a se yon gwo pwoblèm. Mwen konnen Dean e mwen te pale sou sa. Mwen panse ke sa a se te yon tèm nan dènye reyinyon yo kèk, kidonk se vre.
[Zac Bears]: Nou te resevwa kòmantè tou nan men manm Kongrè Lazzaro e petèt yon lòt manm Kongrè a. Vis Prezidan Lazaro.
[Emily Lazzaro]: Mèsi. Mwen aktyèlman gen yon pwoblèm ak zòn nan ozalantou St Louis ki Page mansyone. Soti nan Joe. Bilding aktyèl la ki egziste a sitiye sou lòt bò a nan Grace Church. Èske w konnen ki wotè yo ye kounye a?
[Emily Innes]: Mwen panse ke yo se yon ti kras pi wo pase sa a, men poukisa mwen pa antre nan Google Earth epi pran yon gade rapid epi mwen ka di ou?
[Emily Lazzaro]: Enpresyon mwen te toujou... pitit mwen yo ale nan gadri Graceworks, kidonk mwen kondwi la tout tan. Mwen konnen tou gen 2 fanmi k ap viv lòtbò lari a nan yon sèl kay fanmi e se sa k ap pase... Mwen toujou gen enpresyon se sa k ap pase. Katye a deja gen plizyè bilding ki wo ak apatman, e enpresyon mwen sou imaj sa a se ke li yon jan kanmenm koresponn ak sa k ap bati la. Mwen jis vle atire atansyon moun yo. Men, mwen konnen, men mwen kirye pou konnen ki jan yo byen fò vrèman ak ki jan enpresyon mwen konpare ak reyalite.
[Doug Carr]: Mwen kesyone sa paske planche yo nan bilding sa yo nan Florid te bati nan fen ane 70 yo ak kòmansman ane 80 yo. Wi, paran m te viv nan bilding sa a pandan 25 an. Yo se pi pre Rio Mixtico. Etaj aktyèl la se aktyèlman plizyè pye pi ba pase nouvo bilding lan. Ou espere nenpòt apatman oswa apatman gen 10 pye plafon klè, men planche yo pa menm 10 pye apa. Se konsa, mwen panse ke menm kantite planche yo ta siyifikativman pi wo.
[Zac Bears]: Malgre ke mwen panse ke gen mwens etaj. Mwen vle di, kèk nan yo gen 10 oswa 11 nan yo.
[Page Buldini]: Youn se 11.
[Zac Bears]: Wi. Kounye a. Wi.
[Emily Innes]: Mwen gade yon sèt ak yon senk.
[Zac Bears]: Nou ap pale de valè maksimòm. Uit oswa nèf?
[Page Buldini]: Youn ki sou bò dwat la se senk. Mwen te aktyèlman la yè.
[Zac Bears]: Sèt oswa nèf.
[Page Buldini]: Men, gen de ti inite rezidansyèl dèyè legliz la.
[Emily Lazzaro]: Men yo deja la. Mwen vle di, yo deja konstwi, pa vre? Se konsa, moun sa yo se... Nenpòt moun ki isit la kounye a pral konprann sa a, pa vre? Pa gen moun ki di li te fòse yo. Anplis, sa a se sa ki egziste. Mwen jis, ou konnen, pou sa li vo.
[Zac Bears]: Mwen vle di, mwen panse ke moun ki adjasan a gwo fò won sa yo, dwa, pi bon bagay yo ta ka pwobableman fè se bati yon lòt gwo kay won anlè youn nan yo, petèt nan sidwès la, men mwen pa panse mèt kay yo menm vle fè sa. Petèt si ta gen yon bagay, mwen pa ta janm wè anyen tankou li. Men, mwen panse ke nan ka sa a, si nou gade nan twa pasèl sa yo, mwen gen dout, bay estrikti nan pwopriyete a, ke nou pral wè yon chanjman enpòtan nan devlopman. Men, mwen pa konnen. Emily Emily Sanble ni oumenm ni Danielle pa t resevwa yon repons.
[Danielle Evans]: Mwen jis vle ajoute, mèsi, Prezidan Bear epi sou lòt bò chèz la, kèk nan bilding sa yo trè wo. Mwen te vizite de etaj, kidonk teknikman li se uit etaj, men li aktyèlman sis etaj akòz gwo miray ranpa a. Apre sa, yo fouye li pou li te nan pakin yo. Men, yo menm tou yo te vin an reta. Kèk nan yo, mwen mezire isit la, yo ap apeprè 40 pye, ak nan nouvo sibdivizyon an, rekòmandasyon an se zewo. Kidonk, menm jodi a, fason nou ye a se pa nan chak katye, men wotè ou se yon fonksyon de ki distans ou ye de liy lot la. Se konsa, ou ka achte yon bilding ki pi wo, men sa vle di ou gen pou avanse pou pi pi lwen. Se konsa, vil la gen yon anpil nan modèl devlopman etranj sa yo. Si ou vle ogmante wotè ou ak kapasite mache, mwen rekòmande pou pran yon etap tounen. Se konsa, zewo pye nan revers totalman apwopriye, men ak echèl imen ak kèk limyè, epi pa gen okenn tinèl van ak mikroklima fou ki ta fè mache endezirab. Li ka apwopriye pou gen kèk kalite dezavantaj nan katriyèm etaj la, men li ta dwe yon fonksyon nan lajè a nan dwa-of-pasaj la ak wotè nan bilding lan. Ou konnen, li jis dwat epi li pa santi akablan. Ou ap toujou gen sa ki genyen restriksyon santiman nan mache nan sant la nan vil la, men li pa pral santi tankou pè tankou Assembly Street. Wi. Mwen panse ke nou ka fè yon etap tounen. Ou pa bezwen pè wotè.
[Zac Bears]: Mwen konnen nou te ale bak nan lòt pati nan divizyon an. Yo pa la e yo pa te arete yo. Oh, mwen dezole, Daniel ak Alicia, mwen vle di Emily.
[Emily Innes]: Wi, ou konnen, ou gen kèk, difikilte pou chanje nan Google Maps se kounye a mwen vle rete sou Google Maps pou tout tan. Men, lè m te vin pi pre, te deja kèk bilding twa ak kat etaj sou kare a. Pa egzanp, ou ta ka konsidere monte kat etaj epi retounen nan senkyèm etaj la. Sa ta ka yon fason enteresan yo panse sou li. Mwen ta di sa. Menm jan an tou, lè ou rive nan yon zòn rezidansyèl, ou konnen gen kèk bagay yo konsidere; lè ou fè bak, ou monte kat etaj, ou fè bak, epi si ou pre yon zòn rezidansyèl, ou ta ka fè yon pati dèyè. Sa a fini se yon istwa trè etranj, epi ka gen kèk devlopè ki di: "Mwen pa vle ale sa a wo" oswa "li pa vo ale sa a wo". Li pa gen pwoblèm. Ou konnen, se restriksyon yo ak otorizasyon ke dekoupaj an zòn enpoze, oswa konsa li ta ka. Lot la byen fon epi ou pa ka rive nan senkyèm oswa sizyèm etaj la paske nan etap nan dèyè. Sa a ka demann nan kominote a pou pasèl patikilye sa yo, ki ka mwens pwofon. Yo ka adapte yo ak etap sa yo san okenn pwoblèm. Se konsa, kenbe nan tèt ou ke ajoute etap bak nan tout direksyon enpoze limit sa a, men sa a ka limit la ou vle. Se sa. Nou renmen bay sijesyon, pa vre? Mon pa pe dir ou al en fason oubyen en lot, me lenplikasyon sa se ki ou petet pa kapab ganny plis plancher, e en batiman an patikilye oubyen lo lot petet pa ganny devlope a en nivo ki paret pli o.
[Doug Carr]: Emily, pwoblèm nan mwen jwenn ke nou kouri nan se ke pafwa nou jis mete estidyo ak pwofondè diferan, ou konnen, tankou de chanm oswa yon chanm. Mwen jis mansyone ke seksyon yo trè itil, espesyalman nan gwo lari a, Mwen pa panse te gen okenn dezavantaj. Mwen panse ke yo jis te montre senk istwa e li te evidan ke lonbraj yo te jistifye. Men, si se sèt, epi pa gen okenn dezavantaj, mwen enkyete ke paske kay yo sou lòt bò a nan lari a, yo pral gen mwens limyè natirèl, ou konnen, pou pifò nan ane a, tankou, ou konnen, nan twa oswa kat mwa ki sot pase yo, sa pa pral rive, ak evidamman, li pa pral rive nan lavni. Me, jen, jiyè, ou konnen, ete. Men, mwen panse li merite konsidere paske mwen panse li trè sansib paske, kòm yon koup de moun mansyone, sa a se sèl pati kote nou gen kay yon sèl fanmi lòt bò lari a, ki, ou konnen, pa rive nan anpil nan plas la. Ou konnen, se jis clip sa a. Mwen panse ke sa a se yon sitiyasyon inik ki mande oswa mande pou yon solisyon inik, oswa omwen fleksibilite pou kapab pwoteje kay sa yo.
[Zac Bears]: Se pwoblèm mwen. Ki jan li kominike avèk limyè natirèl minim? Trè bon kesyon.
[Emily Innes]: Se konsa, sa a se yon lòt limitasyon ki antre nan efè, dwa? Se jis, ankò, nou ap kreye estanda gwosè sa yo, gen yon bagay ki rele yon volim bati, dwa? Ou gen pwòp tèren ou, nan ka sa a kontretan ou yo pa patikilyèman restriksyon, men kontretan ou yo ka depann de sa k ap pase nan katye w la. Anplis de sa, Gen ti limyè natirèl, men sa chanje bagay yo tou. Se konsa, gen yon sèten kantite matematik ak achitèk ta renmen li, dwa? Yo mande yon sèten kantite kalkil pou asire ke yo travay. Se konsa, limyè lajounen minim ka travay parfe nan yon sitiyasyon ak tout moun ka travay ansanm, men nan yon lòt li ka vin yon limit adisyonèl pou bilding lan. Modèl sa a se yon ti jan difisil pou modèl fasil. Men, jan mwen te di, asire w, paske kèk nan kondisyon sa yo kontrèv sèlman antre anvigè si ou abòde yon lòt zòn rezidansyèl. Nan ka sa a, yo pa enpoze restriksyon sou bilding ki pa fwontyè zòn rezidansyèl yo. Yo ta si yo te fè. Se konsa, gen yon entèraksyon isit la depann sou ki senaryo w ap nan.
[Zac Bears]: OK Se konsa, mwen konprann sa a se ke ak zòn nan rezidansyèl adjasan dèyè bò a, plis limyè natirèl minimòm, ou ta fondamantalman gen nenpòt wotè, wotè a maksimòm pèmèt, epi ki konnen si nenpòt moun ki ta bati la, plis ankourajman. Ou pral toujou gen liy tankou sa a, epi bwat ou a ap vin pi piti pandan w ap monte, petèt pou senplifye twòp. Men, sa a pral chanje selon sikonstans lokal yo. Mwen panse ke sa w ap di a se pwobableman poukisa sa a se pa yon solisyon isit la oswa pa totalman kòrèk isit la se paske yo ap sou lòt bò a, li pa konte kòm yo te adjasan a yon zòn rezidansyèl.
[Emily Innes]: Aktyèlman mwen gen yon kesyon pou komisyonè bilding lan sou sijè sa a. Kidonk, nou pa t gen chans reponn, men mwen menm ak Paula te diskite sou sa byen bonè nan semèn nan. Se poutèt sa, nou vle ak anpil atansyon egzamine definisyon kontigu kòm li ka gen ladan bilding lòtbò lari a, nan ka sa a revers nan fasad la pa ka yon gwo pwoblèm nan moman sa a.
[Zac Bears]: Natirèlman, paske se preferans mwen. Oswa si li pa di sa, Lè sa a, kite a klarifye ke nan jaden an patikilye sa a vle di yon bagay tankou sa a. Lè sa a, ou pa bezwen pran yon etap tounen Ou konnen, men kenbe li ki konsistan avèk kondisyon sit ak lòt kondisyon. Paske sa mwen vle evite se nou di, byen, ou dwe gen 15 pye de revers toupatou, men reyèlman, ou konnen, 100 pye lès oswa lwès yon kote, petèt ou sèlman bezwen sèt, ak yon lòt kote ou ta ka bezwen 19, ki aktyèlman bay plis fleksibilite ak espesifik nan sit kote.
[Emily Innes]: Yeah, mwen panse ke lòt bagay la ki te vin trè klè, epi li te idantifye atravè non an, oswa mwen panse li te vin pi klè ak chanjman nan non, se ke Medford Square gen kondisyon diferan depann sou kote ou ye sou kare a. Sa, petèt gen yon amann-akor, ki se poukisa ou wè kèk modèl yon ti kras diferan depann sou ki patisyon w ap nan ki ap eseye rezoud kondisyon sa yo. Se konsa, nou ka di, Pa egzanp, sa deja vre lè nou pèmèt pakin kòm yon itilizasyon prensipal oswa pwopoze pou pèmèt pakin kòm yon itilizasyon prensipal. Li aktyèlman sitiye nan yon ti seksyon nan MS2. Menm bagay la ka rive isit la. Ase li, nan MS2 ak MS3 kòm byen ke nan travay sa a, nou deja gen yon limit wotè. Limit wotè sa a ka redwi. Sa a se yon fason nou ka panse sou adrese pwoblèm aktyèl trè espesifik sa yo nan zòn nan gwo lari.
[Zac Bears]: Wi.
[Emily Innes]: Lè sa a.
[Zac Bears]: Oke, mèsi. Wi. Mwen vle di, mwen devine sa sanble se ka a pou mwen, osi lontan ke nou ka konfime li. Èske minimòm limyè lajounen aplike nan zòn rezidansyèl adjasan yo lòtbò lari a?
[Emily Innes]: Oh, minimòm limyè natirèl definitivman aplike isit la. Briyan. Wi, sa a se pa yon pwoblèm.
[Zac Bears]: Oh, ok, gwo.
[Emily Innes]: Wi.
[Zac Bears]: Kisa pou fè apre?
[Emily Innes]: Mwen devine si nou fè yon etap tounen, èske sa a konte? Si nou di kontinyèl, paske nou te demisyone nan zòn rezidansyèl kontinyèl la, èske lòt bò lari a konte tou, se sa nou vle tcheke. Oke, wi, mwen panse ke limyè lajounen aplikab a nenpòt peryòd konstriksyon kay.
[Doug Carr]: Se konsa, wi, Emily, mwen devine enkyetid mwen an se ke si mwen te yon devlopè epi mwen te kòmanse planifye sit entènèt sa a, mwen pa ta vle ale byen lwen, mwen te deja fè anpil rechèch. Men, mwen pa t 'fè rechèch lonbraj mwen pandan jounen an, ak Lè sa a, mwen reyalize ke sa te ruine tout plan mwen an. Mwen konnen ke se pa entansyon an isit la e mwen pa panse ke li pral rive, men sa pa ta dwe deklanche a sèlman ki sispann yon moun nan fè li. Mwen panse ke yo ta dwe konnen sa nan kòmansman pwosesis la. An jeneral, sa yo ka oswa sa yo pa kapab fè. Mwen panse ke yo fè.
[Emily Innes]: Yo pral sèlman li partitions. Zòn nan te delimite Se konsa, mwen panse ke yo pral apwouve li ak nenpòt pwomotè ki vle devlope sou yon sit entènèt pral li seksyon an zòn ki aplike nan sit entènèt sa a. Gen yo pral wè modèl devlopman ak limyè natirèl minim. Sa a aplike, kite m 'li li. Sa a se paj 23, liy 309. Estanda minimòm limyè lajounen mande pou nenpòt bilding ki egziste deja (tankou bilding rezidansyèl ki egziste deja espesifye pi wo a) dwe chanje nan kondisyon ki afekte nan nouvo devlopman. Se poutèt sa, li pa limite a bilding rezidansyèl nan konplèks rezidansyèl yo, men nenpòt bilding rezidansyèl yo.
[Doug Carr]: Oke, mèsi. Wi. Paige, nenpòt lòt kesyon? Briyan. OK Dina, ou leve.
[Dina Caloggero]: Mwen menm la. Yo poze m kèk kesyon. OK OK Se konsa, Emily, jis pou klarifye, èske ou ka dekri diferans ki genyen ant lonbraj ak limyè solèy la minim? Mwen panse espesyalman nan zòn rezidansyèl dèyè Salem Street, ki se Ashland. Se konsa, e si mwen te rete la, dwa? Li sanble ke pral gen kat etaj, petèt senk. Ki sa li pral ye ak ki kondisyon yo? Ki diferans ki genyen ant lajounen minimòm ak etid blakawout pou bè?
[Emily Innes]: Ah, padon, mwen pral kontinye kounye a, padon. Se poutèt sa, yon minimòm de limyè natirèl aplikab. Yon etid lonbraj se egzakteman sa nou te fè pou reponn kèk kesyon kominote sou lonbraj, men egzijans la se te minimòm limyè natirèl. Anplis de sa, moun ki sou Ashland Street, yon zòn ki sou Salem fwontyè Salem, Ashland ak yon ti pòsyon nan Oakland, yo te deplase nan MS-1 paske li se MS-2. Koulye a, li nan MS1, kidonk li nan nivo ki pi kout la. Epitou, tout tè sa yo, mwen panse ke tout men youn nan yo, wi, tout men youn nan yo, yo adjasan a yon zòn rezidansyèl. Se poutèt sa, egzijans kontreksyon ak kondisyon plan 45 degre yo pral aplike nan bilding ki devlope sou teren sa yo.
[Dina Caloggero]: Ankò, sa a ta menm kalite sitiyasyon an. yon sèl pwomotè ta di. Oke, si mwen pran an kont kantite minimòm limyè natirèl la epi pran an kont kontretan, ki sa mwen reyèlman bati isit la? OK Egzakteman. Briyan. Lè sa a, mwen reyalize Salem Street se kounye a MS1. Pwoblèm mwen se: mwen tounen nan lari a. Si mwen gade High Street ak Forest Street, zòn sa a toujou nan MS2. Dapre sa mwen konprann, wotè a se 98 pye. OK? Men, bilding yo, si yo te, ta gen yon wotè maksimòm de 98 pye. Yo toujou gen pou ranpli kondisyon revers, kondisyon minimòm solèy, dwat? Genyen tou etid la nan lonbraj. Se konsa, konnen ke High Street se sèlman de liy, pandan y ap Salem Street se twa liy nan yon direksyon. Poukisa nou pa redwi zòn ki genyen ant High Street ak 4th Street nan MS1?
[Emily Innes]: Premyèman, mwen vle klarifye ke etid lonbraj se pa yon kondisyon pou dekoupaj an zòn. Kondisyon pou dekoupaj an zòn se minimòm limyè natirèl. Shadowing se yon bagay ou fè, se yon teknik. Se yon bagay ou fè pou montre yon bagay, men se pa sa, pou montre si ou ka wè limyè a, men, se pa yon egzijans nan tèt li. Mwen panse ke ou te di bezwen gen yon etid paralèl. Mwen jis vle asire w ke nou konprann tèm yo. Se konsa, kounye a, zòn nan fwontyè Ashland, Salem ak Forest se sa w ap pale? Briyan. Sa a se MS1, mwen panse. Non, non, Ashland, padon, Ashland, Salem ak Forest Street se MS2. Eske se kesyon ou poze?
[Dina Caloggero]: Wi. OK Se konsa, mwen te ale nan lòt bò nan kare a ant High Street, ant High Street, High Street ak Forest Street, epi mwen wè anpil. Lè nou konnen gen yon sèl liy nan chak direksyon, poukisa zòn sa a ta gen wotè MS2?
[Emily Innes]: Zòn sa a limite ak High Street, Bradley Road, Forest Street. Ti pati sa la.
[Dina Caloggero]: Briyan. Mwen pral lòt bò lari a.
[Emily Innes]: Zòn sa a, si ou gade byen, ou konnen, si ou mesye pa gen pwoblèm, mwen pral montre sa a sou ekran an paske mwen panse ke moun ki ap koute nan kay la se pwobableman konfonn. Sòf si tout moun swiv.
[Dina Caloggero]: Wi, si mwen ka montre li. Wi, egzakteman.
[Emily Innes]: Mwen pa vle konfonn tout moun.
[Zac Bears]: Se konsa, kite m 'rete ak gouvènè yo epi kite Bradley jan li ye. OK Se la menm.
[Emily Innes]: Se konsa, gouvènè yo, High Forest, jis pou kriyan paske mwen pa sèten mo yo sou ekran an yo totalman klè. Sa se yon biwo lapòs. Sa a se Knight an. Se konsa, sa ki bezwen konsidere isit la se ke sa a se tou sèlman pati nan MS2 kote pakin yo pèmèt kòm yon itilizasyon prensipal. Mwen panse ke pakin nan youn nan zòn sa yo te diskite nan lepase akòz diskisyon sou kote pakin ki disponib. Sa a se yon lòt rezon ki fè MS2 ap antre nan jaden an. Nou pa konnen, men mwen panse Chevalier ak ansyen lekòl la ka deja devan koub la. Nou sètènman pa atann yo dwe repurpose nenpòt ki lè byento. Se konsa, nan kèk fason, jis panse sou lefèt ke nan kèk ka restriksyon wotè sa yo ap eseye tou respekte sikonstans ki egziste deja. Mwen ta dwe double tcheke paske se pa nesesèman istwa a, espesyalman pou Cavaliers yo, men li ta ka wotè aktyèl la ak pye. Men wi, pakin gen dwa nan tou de zòn yo tou. Oswa pakin sifas, padon. Espas pakin yo ka lokalize nan nivo tè a oswa nan yon garaj.
[Dina Caloggero]: Briyan. Kidonk rezon an se NIMAS 2. Youn nan yo, wi. Li konekte ak pakin.
[Emily Innes]: Li gen rapò ak pakin, men tou ak lòt itilizasyon posib ki ta ka rive sou Main Street. Pou egzanp, lè nou rale nan isit la, nou wè ke pa gen okenn bilding sou teren sa a. Yon jou, ta ka gen yon sitiyasyon kote, ou konnen, teren ki vid la, nou toujou gade nan teren ki vid la ak bilding ki bò kote l epi wè, ou konnen, yon bagay ka rive. Mwen pa gen yon kat nan pwopriyete istorik yo jodi a, men mwen panse ke kèk nan yo ka yo te klase kòm istorik, ki vle di yo ta gen lòt ankourajman. Menm jan an tou, dekoupaj an zòn pa nesesèman refere a yon pasèl espesifik nan tè. Li se sou ki posiblite yo genyen pou diferan zòn sou tan ak jis asire w ke nou trete yon bò nan lari a e petèt lòt bò a nan lari a menm jan an. Kòm ou ka wè, li tou gen zòn kontinyèl sa a nan MS2.
[Dina Caloggero]: Mwen sipoze ke nan wotè bilding lan, si bilding lan se sou yon ti mòn oswa sou yon teren, wotè maksimòm bilding lan pral tou adrese.
[Emily Innes]: Oke, paske kounye a nou gen yon definisyon nan zòn mwayèn ak sa li sanble, wi. Dapre sa w ap di, tèren an la, pa vre? Li trè apik nan kote pou sa pral gen yon enpak tou.
[Dina Caloggero]: Briyan. OK Kite m 'wè, mwen gen yon lòt kesyon. Tann, tann, tann. Oke, mwen panse ou te pran swen nan tout bagay. Kondisyon pou tranzisyon nan zòn adjasan yo ak zòn rezidansyèl yo ak limyè natirèl minimòm yo te diskite tou. Sèl bagay mwen dwe mande sou minimòm limyè solèy la se èske gen nenpòt lòt kominote ki aplike minimòm limyè natirèl? Si se konsa, kisa yo genyen?
[Emily Innes]: Se konsa, apeprè sis ane de sa mwen te fè yon demann yon ti kras diferan pou Arlington. Sa baze sou yon kantite lòt kominote atravè peyi a ki deja fè sa. Se sa. Definisyon sa a yon ti jan konplike. Mwen panse ke yon sèl patikilye sa a soti nan Netherlands. Sa a sanble yon kalkil pi fasil pou yon pwomotè pase pa m '... Li te fè sa pou Arlington. Mwen pral oblije wè si yo toujou sèvi ak li. Men, isit la nan bagay la, yo se kalkil parfe valab. Mwen te di ke li te itilize nan lòt kote nan peyi a, men pwosesis la se yon ti kras pi konplike. Se konsa, yon sèl sa a sanble pi fasil yo sèvi ak.
[Dina Caloggero]: Mèsi ankò pou mete definisyon an deyò. Mwen apresye sa. Trè nesesè. Paula te fè anpil ak anpil rechèch. Trè trè bon. Li nesesè pou inite rezidansyèl yo adjasan a bilding sa yo. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi.
[Doug Carr]: Tout se byen. Ari Goffman-Fishman, tanpri kontinye mande.
[Ari Fishman]: Mèsi. Mèsi kòm toujou a Innis Land Use pou tout travay di yo sou sa. Mwen rekonesan ou ka fè anpil Pran tout kòmantè, kèk nan yo konfli, epi mete yo an pratik. Nou te diskite pi fò nan pwoblèm prensipal mwen an, ki se ki jan nou ta renmen jwenn plis detay sou fason pakin yo pèmèt nan pakin espesifik. Sa a se yon bagay nou te diskite nan reyinyon anvan yo, e mwen panse ke li anpil avantaj fasil nan aksyon ak kalite jeneral karaktè ak nati. Yon sant vibran, mache. Mwen pa konnen si gen nenpòt pwoblèm ki poko rezoud nan diskisyon nou yo, men se yon bagay mwen peye anpil atansyon. Mwen gen yon ti pwoblèm ki enplike konvèsyon istwa. John Anderson te mande pou konfimasyon ke sa a sèlman aplike nan kay yon sèl fanmi ki vle konvèti nan lojman milti-fanmi. Mwen pa konnen si anpil moun nan lòt sitiyasyon, men lè mwen panse ak kay mwen rete a, se te yon apatman ki istorikman te pase nan yon sèl fanmi nan de fanmi. Nou pa gen okenn enterè nan deplase li nan yon fanmi ki gen twa, men gen kèk Paske si ou gen yon fanmi de ki vle deplase nan yon fanmi nan kat oswa yon bagay konsa, ki kote sa a kòmanse? Dènye a se menm pi piti, ki konfime ke sous la te motive pa ankourajman.
[Zac Bears]: Ali, mwen panse, yo te pran yo deyò. Mèsi. Se te premye bagay mwen te mande.
[Emily Innes]: Se konsa, ou se pi gwo priyorite. Pa gen okenn font. Nou te rete ak ki kalite patyo ki itilize pou manje deyò elatriye men pa gen sous dlo. Mwen panse ke premye UN pou chanjman istorik sa a se te diskisyon ane pase a sou pi gwo kay pou yon sèl fanmi ak asire w ke yo pa te demoli. Ofri fleksibilite pou ajoute inite adisyonèl. Si antite konbine yo isit la aswè a vle detann restriksyon sa a epi pèmèt bilding pou yon sèl fanmi, bilding de fanmi oswa nenpòt bagay ki gen Lè m ap fè matematik la, kounye a mwen pa wè okenn rezon pou m pa fè sa. Mwen panse ke sa a se yon desizyon politik pou nou tout. Men, premye chofè konvèsasyon an se te kay yon sèl fanmi ki egziste deja. Gen anpil bèl moun nan Medford, kidonk li te sanble apwopriye pou eseye bay ankourajman pou kenbe yo.
[Ari Fishman]: Wi, absoliman. Mwen panse ke li fè sa. Se tankou pa vle pèdi kay siplemantè a ak limit trè strik. Mwen panse ke gen anpil bèl kay fin vye granmoun ki ta ka renove trè efektivman si yo bay ankourajman, otreman ta ka gen yon ankourajman dechire yo epi kòmanse nan grafouyen. Se poutèt sa mwen panse li entérésan pou fè plis bilding elijib pou sa yo ankourajman. Mwen ta renmen tande opinyon lòt moun sou fowòm nan. ak nan City Hall.
[Doug Carr]: Oke, èske ou pare? Wi. OK, mèsi. Mwen gen kèk kesyon swivi tèt mwen. Premye a tout, mwen vle remèsye ou pou fè yon bon travay nan enkòpore, mwen panse, trè fò prezèvasyon istorik nan sibdivizyon sa a kòm ankourajman ak lòt fason. Mwen panse ke entegre sa a ak pwosesis komisyon istorik nou an ki egziste deja se yon gwo etap. Mwen konnen ou menm ak Danielle mete sa a ansanm, e mwen panse ke konekte li nan pwosesis ki egziste deja ke nou te gen te vrèman siksè. Pou nenpòt bilding ki sou Rejis Nasyonal la, epi gen plizyè bilding sou kare a, yo pral otomatikman resevwa pwoteksyon sa yo san yo pa bezwen pran okenn aksyon. Sa a se yon bagay trè enpòtan. Mwen panse ke bezwen gen kèk ajisteman lang nan tretman an nan pwopriyete istorik ak kritè Ministè Enteryè a pandan m ap panse sou sa. Nou aplike sa nan kèk kote, tankou kèk bilding tankou Chevalier. Men, isit la se kèk nan bagay sa yo nou rekòmande pou fè, tankou si yon moun te vle di, pou egzanp, yo vle kenbe devan bilding lan men bati de a kat oswa senk etaj dèyè li. Sa a pa pèmèt pa estanda sa a. Mwen fè rechèch ak snooped. Sa a se yon bon modèl, men mwen ap chèche pou yon fason yo modifye lang nan fè li fleksib. Gen kèk bilding, tankou Grace Church, pa pral manyen yo. Jis kite yo pou kont yo, oke? Li fasil. Men, gen yon anpil nan bilding kote nou vle yo dwe kreyatif. Nou vle pèmèt pou kèk kreyativite. Nou te vle prezève kèk pati nan bilding lan. Men, an jeneral, kenbe aparans la se tankou yon dènye rekou. Yon sèl etap, se konsa, yon moun reyèlman vle dechire l ', men ou pa pral kite l ale. Li pa gwo, nou vle eseye pran yon apwòch ki pi entegre, ou konnen, ajoute epi renmen nan Medford Plaza Cinema, ajoute ak tounen, yon bagay tankou sa. Kidonk mwen panse ke genyen kèk, jis kèk reglaj langaj ki ka reyalize sa n ap chèche a, men nou pa kapab, mwen pa vle mare men pèsonn pou yon bilding ki pa mande sa. kòm yon sen Joe's, pou egzanp, si St. Kay Joe a pral tounen lojman nan kèk pwen. Nou ka jwenn, e mwen kwè nou pral jwenn, yon bilding enpòtan, lekòl orijinal la. Pwobableman pa rès bilding yo nan kanpis sa a oswa yon ti ponyen nan yo. Li pral bay anpil libète, men nou pa bezwen li tankou, ou konnen, ou dwe viv nan ti wonn sa a. Mwen panse ke nou vle pèmèt pou kèk kreyativite. Se konsa, nou dwe travay avèk ou offline ak ak Danielle ak lòt moun jwenn kèk kalite lang ki bay pwoteksyon, men tou bay devlopè kèk fleksibilite. Sa pral pi gwo takeaway mwen jwenn nan li. Paske lòt kote mwen panse ke nou an vrèman bon fòm. Konsènan prezèvasyon istorik ak tout ankourajman ak pakin nou genyen. Se konsa, mwen panse ke li nan vrèman bon fòm. Yon lòt moso mwen ta renmen, anvan tout bagay, èske ou gen nenpòt panse oswa sijesyon sou sa a?
[Emily Innes]: Se konsa, mwen devine, anvan tout bagay, mèsi. Nou kontan travay avèk ou pou jwenn yon fason ak chemen pou ede ankouraje reyitilizasyon adaptatif. Mwen panse ke an tèm de lòt estanda, evidamman estanda Ministè Enteryè a jeneralman vo lonje dwèt sou yo paske yo te jeneralman aksepte estanda. Menm jan ak tout fidbak sou ajisteman lang yo, nou kontan travay avèk ou pou asire lang lan kòrèk. Se konsa, mwen ta di, nenpòt moun ki gen sijesyon, si ou ta ka voye li bay prezidan an espesifik nan antite espesifik la oswa Alicia ak Danielle, nou gen yon fason yo kolekte tout kòmantè yo, ki pèmèt tou nou detèmine si gen kòmantè konfli. Li toujou yon balans. Men wi, sa ta bon.
[Doug Carr]: Wi. OK Mwen apresye li. Non, mwen dwe fouye pi fon nan sa a. Mwen te panse, ou konnen, petèt kèk nan resous istorik li yo ta ka jwenn nou paske gen yon gwo diferans ant fanmi wayal la, Peter Tufts House, Brooks Manor ak kèk nan lòt bilding istorik enpòtan yo. Ou konnen, gen diferan bèt ke yo vle genyen e mwen panse ke konsèy vil la vle gen fleksibilite sa a pou kapab chanje. Petèt resort revizyon konsepsyon. Petèt Komisyon Istorik la ta ka patisipe. Ka gen plizyè fason pou fè sa.
[Emily Innes]: Ou konnen, yon posibilite ki vin nan lespri kounye a, ki poko konfime, se ke ou ta ka pèmèt pou estanda gwosè oswa egzanpsyon pakin, ke yo reyabilite oswa ou pa, men kenbe bonis incentive yo pou estanda Sekretè Enteryè a. Sa a ta ka yon sèl apwòch: defini de nivo: Ou ka sèvi ak li pou bati konsèvasyon ak adaptasyon reyitilize, men si ou vle fè yon adisyon, oswa ou vle kenbe devan an men bati dèyè li, kounye a nou vle ou asire w ke omwen sa ou kenbe se jiska estanda. Se konsa, sa a ta ka yon fason yo rezoud pwoblèm sa a.
[Doug Carr]: Siyifikasyon literal règ sa yo se: pa fè sa yo rele "fakadism". Pa panse de li kòm yon seri fim. Yo lajman rejte lide nan abiye fenèt.
[Emily Innes]: Ou ka sèvi ak jete pati sa a kòm yon ankourajman, paske w ap byen klè bay yon ankourajman pou omwen kenbe li. Se poutèt sa, kèk modifikasyon ka fè nan sans sa a tou. Ou sèvi ak sa a kòm baz pou konprann estanda ou enpoze sou yon moun. Nan fason sa a, ou ka sètènman di ou te abandone sou bagay ki pa aplike.
[Doug Carr]: trè bon. Mèsi. Yon lòt kesyon.
[Zac Bears]: Mwen jis di, mwen panse ke sa a fè plis sans, pa vre? Sa a se kad la, men nou pa di li nesesè. Si nou santi ke yon pati nan estanda a pa sipòte objektif yo pi laj nou ap pouswiv nan pwojè a, Lè sa a, sa a pral tou yon pati nan pwosesis egzanpsyon sa a. Mwen panse ke li bay kèk klè ak fleksibilite.
[Doug Carr]: Se sa map chache, ok. Ale pi devan, Daniela.
[Zac Bears]: Mwen panse ke sa mete presyon sou mwen. Ou gen yon tapi la? Èske ou vle fè 10 push-ups oswa yon bagay? Non.
[Danielle Evans]: Èske se tansyon ou?
[Zac Bears]: Mwen garanti, moun sa yo ap reve sou vil la devan kamera a. kontinye.
[Danielle Evans]: Mèsi Mesye Prezidan. Se konsa, mwen ap eseye kalkile, si sa a sèlman aplike nan zòn ki egziste deja, mwen ap eseye figi konnen ki jan yo ajoute inite sou tèt yon bilding istorik ki egziste deja ki pa gen pakin. Kidonk sa pa ede yo. Ki sa nou ka fè pou ankouraje plis lojman? Kounye a li se yon bilding komèsyal yon sèl etaj. Mwen ap eseye anvizaje yon senaryo, oswa èske sa a ta ede konvèti biwo yo nan lojman? Wi, gen kèk, kidonk mwen ap eseye konnen ki jan nou ka fè sa paske mwen enkyete ke mwen pa kapab fè nòt nan Riverside ak bagay sa yo.
[Emily Innes]: Bon, jan nou tout konnen, n ap gade nan paj 17, liy 175, epi li di ke egzanpsyon sa yo aplike nan pye kare brit ki egziste deja nan yon bilding istorik ki kalifye, e nenpòt nouvo konstriksyon ki ajoute, agrandi, oswa ogmante pye kare brit nan bilding nan pa pral benefisye de egzanpsyon an. Se konsa, nou tounen nan balans sa a ankò. Lide a se ankouraje prezèvasyon bilding istorik yo. Ou rekonèt ke ka gen kèk ekspansyon adisyonèl, men ankò retounen nan enkyetid la sou mank nan pakin nan plas la, sa a ta ka bay yon balans. Ann di ou gen yon bilding istorik kat etaj ki tipikman mande pou pakin Tout itilizasyon yo sou kat etaj sa yo. Koulye a, nou ap di ke kat etaj sa yo pa bezwen bay espas pakin. Si ou vle monte nan senkyèm etaj la, ou dwe fè aranjman pou yon espas pakin pou senkyèm etaj sa a. Men, li rezidansyèl. Ou fè lòt bagay sa yo, ou mete kèk bisiklèt nan etaj la, ou gen depo bisiklèt, ou gen kèk lòt bagay. Ou ka ale tou nan 0.8, ki pa t posib anvan. An reyalite, lide a se ke ankourajman yo pral aplike nan bilding istorik sa a. Yo p ap anpeche yo ajoute plis. An pasan, Prezidan Carl, ann detann yon ti kras paske pa gen okenn fason yo ajoute plis, pa gen okenn fason yo kenbe aparans la. Men, si w kenbe bilding nan, w ap jwenn gwo avantaj lè w pa oblije bay espas pakin pou rès bilding lan.
[Zac Bears]: Se pwoblèm mwen. Sipoze kat etaj, ki chita nan MS2. Mwen pa menm konnen si nenpòt bilding nan vil la aktyèlman sitiye sou blòk sa a, tankou kèk bagay ipotetik ki pa reyèl. Men, ann pran MS1 kòm yon egzanp, gen kèk bagay de ak twa etaj sou bò sid High Street la. Ann di yo vle ankouraje, yo vle rive nan senk. Èske yo ka toujou itilize pakin pataje ak lòt eleman nan nouvo bilding lan? Se konsa, katriyèm ak senkyèm etaj yo ka pakin deyò.
[Emily Innes]: Wi, absoliman. Koulye a, ou gen yon bilding de etaj. Ou pral ajoute twa lòt istwa. Premye ak dezyèm etaj yo se bilding istorik. Yo pa oblije bay espas pakin, 3yèm, 4yèm ak 5yèm etaj yo ka jwenn sekou rezidansyèl, oswa yo di tout bagay pral biwo, menm biwo ak rezidansyèl, pou yo ka diminye rezidansyèl yo epi yo ka bay. Espas pakin pataje yo itilize pou nenpòt lòt bagay yo pa ka akomode. Apre sa, mwen panse ke menm nan mitan MS1 pwopriyete yo gen kèk ki pi kout pase wotè baz la. Sa a pral ba yo anpil fleksibilite pou kenbe de plant ki egziste deja yo anvan yo agrandi. Koulye a, Bilding sa yo, bilding sa yo ki egziste deja, ka pa estriktirèl ase fò pou ajoute kèk etaj siplemantè, men se kote ankourajman pou omwen prezève fasad la antre an jwèt. Se konsa, si ou pa ka sove bilding lan epi ou vle ajoute tou de, ou ka kenbe aparans la. Jwenn ankourajman pou fè sa. Nan lari ou toujou gen menm santiman ke anvan. Men, kounye a ke se sèlman aparans la konsève, pa gen okenn ankourajman pa bay espas pakin. Paske ou jis kenbe sifas la. Kominote a pa benefisye de prezèvasyon tout bilding lan. Men, omwen ou gen fleksibilite nan satisfè kondisyon yo nan diferan fason depann sou sa ou vle fè.
[Zac Bears]: Èske gen kèk tanporè? Èske gen yon mwayen? Li evidan si se jis yon miray deyò epi w ap jis atache miray deyò a nan yon nouvo bilding, Lè sa a, pou mwen li sanble yon miray eksteryè. Men, si w ap fè kèk kalite Amelyorasyon estriktirèl yo se kenbe estrikti nan bilding nan nan lòd yo gen yon bilding estriktirèl ki pi wo. Men, ou kenbe kèk nan materyèl orijinal yo oswa kèk nan konsepsyon orijinal la, tankou yon bagay nan mitan: kenbe tout bagay, kenbe fasad la kote li ta dwe, petèt menm pwogresif, oswa petèt li senp, petèt li pa bezwen trè konplike. Konsève plis benefis nan antretyen nan bilding nan lajè oswa, nan opinyon mwen, menm tandans jwenn menm benefis yo nan antretyen nan bilding nan lajè ta dwe wè mwen. Douglas di wi.
[Emily Innes]: Mwen te pral di sa, men mwen panse ke nan pwen sa a ou ta ka vle gade nan yon calcul ak kalkile opsyon yo diferan. Men, wi, mwen sèten gen yon fason yo bati li ansanm olye ke A ak B, A, B ak C oswa yon bagay tankou sa.
[Doug Carr]: Mwen panse sa, paske chak bilding ki egziste deja gen yon sistèm estriktirèl konplètman inik, fasad. Mwen vle di, tout bagay pral inik. Pa gen anyen ki repete nenpòt kote nan kare a. Gen twòp kalite bilding, twòp gwosè ak aparans. Pa gen okenn fason pou fè sa. Nou jis bezwen zouti pou fè bon pwojè mache. Epi touye moun ki eseye demoli bilding san rezon. Gen definitivman yon fason pou pi devan.
[Zac Bears]: Wi. Wi, mwen panse twazyèm opsyon pou mwen ta dwe fleksib epi di ke yo ap fè tout sa yo kapab pou prezève otan ke posib nan istwa bilding lan pou rès pwojè a posib tou. Sa a se prensip mwen an. Menm.
[Emily Innes]: Ou ka wè nan estrikti nan meni ankourajman, mwen renmen yon meni bon kote ou ka chwazi, ou konnen, senk sou dis, oswa, ou konnen, sis sou uit, ak sou sa. Mwen panse ke se jis yon kesyon de konfigirasyon lang nan fè li klè pou tout moun. Sa a se toujou kle ak zonaj: Èske Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a konnen sa yo ap konsidere? Èske aplikan an konnen sa yo mande pou li? Èske moun yo klè sou ki opsyon koute yo ye pou lè yo fè kòmantè piblikman, yo konnen sa yo se paramèt nan ki mwen ka fè kòmantè? Se konsa, men, wi, mwen panse ke nou ka fè sa. Li jis travay atravè langaj.
[Doug Carr]: Si nou ta ka fouye yon ti kras pi fon, èske nou ta ka retounen nan kapasite nan espas pakin pataje ak distans nan pakin pataje nan plas la? Èske nou ka revize sa? Mwen panse ke nou ap pale anjeneral sou 500 pye. Èske pral gen chanjman ant komèsyal ak rezidansyèl? Nou ap pale de pakin kounye a, pakin piblik nan kare a, dwa? Oswa nenpòt espas pakin ki ka pataje.
[Emily Innes]: Wi, se konsa 500 pye yo aktyèlman nan zòn ki egziste deja ou a, ki se nan tablo itilizasyon ou ki egziste deja. Se konsa, nou te kenbe li. Mwen konnen Danielle ak mwen te pale sou lide pandan tout pwosesis patisyon an ke sa a te nesesè Koleksyon ak livrezon espas bilding, ou konnen, se tout diskisyon an sou jesyon twotwa. Men, nou jis kenbe 500 jan li ye epi nou pa chanje li paske li deja estanda vil la epi li pa fè diferans ant rezidansyèl ak komèsyal yo.
[Doug Carr]: Oke, kounye a ke ou konnen sa, mwen te panse petèt Danielle ou ta ka reponn kesyon sa a. Èske li lojik ke yon mache senk minit rezonab konpare ak sa ki ta ka pran plis tan? Mwen jis kirye. Paske rezon ki fè mwen mande se lè m t ap desine sou kat la, Danielle te gen sa a, kote mwen te panse potansyèl garaj nan lavni ta ka ye, mwen te trase yon reyon 500 pye e te gen yon gwo diferans ant yo. Li okipe yon gwo pati nan kare a. Men, gen yon espas la ke mwen konsène sou potansyèlman penalize bilding ki ta ka pran avantaj de sa a paske yo ta ka pa nan reyon sa a. Mwen t ap mande si nou ta ka mete l sou yon ekran, Danielle, nou ta ka gade li epi wè si mwen nan background nan epi wè si ou panse li vo agrandi li kèk santèn pye kare pou pran plis nan kare a, plis nan istwa a, Mwen panse ke nouvo garaj la ta ka gen yon fonksyon ant de kote ki lojik.
[Danielle Evans]: Zouti pou mezire mwen an fonksyone byen. M ap eseye chèche konnen kote yo vrèman dans, ou konnen, ti konplèks kote ou pa kapab ajoute parking. Si yo ka pran avantaj de sa 500 pye, anyen nan 500 pye. Mwen pa konekte nan Zoom.
[Doug Carr]: Oh byen.
[Danielle Evans]: Mwen oblije konekte nan Zoom epi pataje ekran mwen an. Kwè.
[Doug Carr]: Mwen te panse mwen ta pataje li isit la. Wi. Èske w wè sa sou ekran an kounye a? Se konsa, mwen te deside, ou konnen, nan dèyè potansyèl garaj Colleen a nan lavni, Pou Route 93, nou sipoze gen yon garaj la kòm yon pati nan li. Mwen te trase yon sèk 500 pye kare. Mwen panse ke li aktyèlman fè anpil bon bagay. Men, gen jis prèske 150 mèt ant yo, epi mwen santi tankou yo jis te vle echèl li moute ak kaptire tou de pou tout moun, paske yon anpil nan pwopriyete yo sou kare a ka fè sa. Koulye a, si mwen rate yon bagay, tanpri di m '. Oh, padon. Next.
[Emily Innes]: Non, mwen pa kwè ou rate anyen, li bèl wè sa. Mwen panse ke gen yon koup nan bagay mwen ta renmen mansyone, sou bò gòch la nan mitan sèk la, evidamman, sa yo se sak yo pi fon. Koulye a, nou jis te pale sou lefèt ke yo ka pa chanje nenpòt ki lè byento, men yo sètènman gen yon chans, espesyalman ak ankourajman yo ki pèmèt pakin piblik. Ajoute yon espas ki sèvi tou de tèt ou ak lòt moun. Apre sa, mwen panse ke nan espas ki la nan mitan ou konnen gen deja yon pakin la. Aparamman sa a se yon garaj prive pou itilizasyon prive.
[Unidentified]: Wi.
[Emily Innes]: Men, si youn nan itilizasyon sa yo chanje, nou pral pale sou zòn ankò, kidonk nou ap pale de objektif alontèm ki pral sètènman ede kèk nan itilizasyon sa yo. Ankò, kèk nan yon ti kras pi fon anpil nan zòn nan ka pake tèt yo. Se konsa, sa a se pa nesesèman nesesè. Mwen te tande tou, mwen sonje mwen te travay ak yon kominote sa gen anviwon 15 ane, Mwen panse ke distans li te 750 pye pa 500 pye. Sa a pral pote de ti sèk yo pi pre ansanm, men yo toujou kite yon espas.
[Doug Carr]: Wi, mwen aktyèlman pral fè sa paske mwen panse ke li pa ka fè mal. Sa a se toujou rezonab e li ta itil kòm mwen panse ke gen yon anpil nan pakè isit la ki plen. Yo se gwo ase yo pake tèt yo. Mwen panse ke S. Joe ka fè sa. Nenpòt bagay ki toupre Wythe Street ak Circle, mwen panse ke yo gwo ase. Pa pòsyon nan podium ou te trase nan seksyon an, yo montre klèman ke yo ka gen plizyè nivo pakin. Nenpòt bagay ki ale anba larivyè Lefrat, tankou St. Aparamman Joe te kapab jwenn yon fason yo pake machin nan ak bati yon pil ak yon patyo leve soti vivan. Se konsa, mwen panse ke petèt se yon ajisteman nan nimewo sa a, Li pral eseye kouvri plis tè, ak nan tou de jwèt li te okipe prèske de tyè nan tè a kote li te kapab pran avantaj de kapasite sa a. Mwen panse ke, si nou ka jwenn plis pakin, ke siplemantè de minit mache nan yon plas pakin pa pral fè mal nenpòt moun paske li se yon travay redoutable, ou konnen, ap eseye jwenn yon garaj finansyèman solid, gwo ase. Y ap ajoute plizyè santèn apatman pou satisfè non sèlman bezwen zòn aktyèl yo, men tou pou demann nan lavni oswa plis. Se konsa, mwen panse ke li se yon bagay vo diskite. Si ou ta ka pran yon gade nan sa a. Mwen pa wè okenn dezavantaj nan li, men mwen vle jwe li. Mwen vle di, si ou gen nenpòt lòt opinyon, mwen ta trè rekonesan.
[Emily Innes]: Wi, nou ta renmen pran yon gade.
[Doug Carr]: Oke, mèsi. Èske moun ki nan Konsèy Vil la gen lòt kesyon? Oke, tann yon minit. Ki nimewo Dinah la?
[Zac Bears]: Dina peze bouton an epi li vin vèt. Mwen panse ke Dina gen senk tou, si ou vle.
[Dina Caloggero]: Mwen menm la, ok. Se konsa, mwen jis vle asire w ke mwen ap gade nan tablo a nan paj 13 pou kontretan yo. Fristrasyon se soti nan 0 a 20, oke? Sa a se jis yon gid, gid sa a. Men, pou nenpòt bilding nan lari a, ou vle li yo dwe 30 mèt wotè, dwa? Yo toujou gen pou satisfè definisyon kondisyon pou wotè revers, ki se yon ang 45 degre, dwat? Lè sa a, mwen te poze yon lòt kesyon rapid ak Lè sa a, mwen te pwomèt mwen te fini.
[Emily Innes]: Wi, jan nou tout konnen, n ap gade nan paj 16, liy 103, e sa se egzijans wotè pou retrè a, ki se ang 45 degre ki kòmanse nan twazyèm etaj la epi ki monte nan etaj ki pi wo nan bilding lan. Gen yon ti typo, nou gen MS1 nan yon kote men pa nan yon lòt. Nou pral rezoud pwoblèm sa a. Men, ang 45 degre sa a limite kote yo ka mete etaj la. Se konsa, li kòmanse nan katriyèm etaj la. Donk wi. Se tablo a mwen panse mwen pral voye ba ou. Dwa la nan prezantasyon an. Nou gen yon eksplikasyon pou sa sa sanble. Lè sa a.
[Dina Caloggero]: Danielle, ou kontan ak sa? Rezoud pwoblèm nan rkul.
[Emily Innes]: Se bò ak dèyè, wi, epi li nan yon zòn rezidansyèl.
[Dina Caloggero]: Yon lòt kesyon, mwen googled li epi mwen mande Sari, mwen pral tounen nan jeyometri minimòm lajounen mwen an, mwen gade nan yon ang 10 degre. Se konsa, de èdtan, de èdtan limyè solèy la dirèk frape bilding lan. Ou pa panse sa? Mwen pa gen okenn lide. Kout. Èske ou ka eksplike li? Mwen ap eseye panse. Si mwen te akote bilding sa a epi sèlman te gen de èdtan limyè solèy la.
[Emily Innes]: Sa se jis yon jou soti 19 fevriye rive 21 oktòb, ki se uit mwa. Se konsa, ankò nou wè ke sa a soti nan Si ou panse sou solèy la sezon fredi, tanperati a desann nan 10 degre. Wi, egzakteman. Sa ba anpil, pa vre? Se konsa, nou ap mezire limyè solèy la sezon fredi. Nenpòt lòt lè nan ane a, ang sa a ta dwe ... Mwen pa t 'kapab fè li ak bra mwen. padon. Mwen ka sèlman montre anpil ak bra mwen. Ou ka... ang lan pral pi gwo lè ou antre. Lè sa a, si sa nesesè, nou ka gade. Sa a se vre tou lè nou konsidere ke zòn enspeksyon an dwe kòmanse plis pase yon mèt anwo tè a. Nou kontinye ankò, pou tout moun ki te swiv nou, nou nan paj 23 ak 24. Sa vle di ke pifò fenèt rezidansyèl yo pral twa pye anwo tè a. Kidonk ou pa ka, ou pa ka konte solèy la rive dèyè kay la, se sa mwen di.
[Dina Caloggero]: Non, ou dwe konte a plis pase dis degre.
[Emily Innes]: Egzakteman. Se konsa, lide a se eseye maksimize kalkil la nan solèy la ki frape bilding lan. De zèd tan pa ase, men mwen panse ke kalkil la se yon ti jan konplike akòz klima nou an ak efè solèy la sou 42 degre latitid. Wi.
[Dina Caloggero]: Mwen pral tounen nan jeyometri mwen an. Wi, egzakteman.
[Zac Bears]: Mèsi. Direktè Hunter te gen kesyon oswa kòmantè.
[Alicia Hunt]: Soti nan fason ou jis dekri li, li sonnen tankou ou vle di ke nan sezon fredi yo ta dwe dire omwen de zè de tan. paske ou te di, o, rès ane a ta plis pase sa. Kidonk ou vle di 19 fevriye ak 24 oktòb, de dat sa yo, èske se ta? Akoz mon ti pe lir sa pour dir, parey i ete, ou pou fer sa osi lontan ki ou annan omwen de er. Apre sa, mwen te vle konnen tou si se te yon ti kantite lajan, men mwen t ap tann pou wè si nenpòt nan manm yo ta rive jwenn li. Se konsa, petèt li pa ase klè isit la, paske li reyèlman pa sanble anpil pou mwen.
[Emily Innes]: Oke, de bagay. Youn se paske mwen tcheke de fwa tou, kidonk mwen gen egzak menm pwoblèm nan. Peryòd kalkil sa a soti 19 fevriye rive 21 oktòb, ak limyè solèy la frape fasad la olye ke lakou a. Sa a se kote etid lonbraj antre. Sa a se pou wè si bilding lan pral fènwa lakou a. Men ki jan limyè solèy la frape fasad ak fenèt yo, dwa? Li se yon kesyon de si solèy la ka rive nan fenèt la, ki se diferan de kalkil la nan si wi ou non solèy la ka rive nan tè a. Se konsa, sa a se espesifik nan lajounen frape fenèt la ak antre nan kay la. Se konsa, li se yon kalkil yon ti kras diferan. Epitou, mwen pral di ke se pa mwen menm ki te fè etid sa a, kidonk si ou gen nenpòt lòt kesyon, mwen pral voye yo bay Paola epi nou ka jwenn yon repons alekri. Bon, mwen kontan fè sa.
[Alicia Hunt]: Wi, mèsi. Mwen panse ke sa a pral itil.
[Emily Innes]: Wi. Yeah, se yon kalkil trè espesifik nan opoze a, jan mwen te di, li pa menm jan ak fason li frape tè a, ki nou menm tou nou gade nan etid lonbraj la mansyone pi wo a.
[Alicia Hunt]: Se konsa, sa mwen reyèlman panse ki enpòtan se ke nenpòt avoka dekoupaj an zòn rezonab ki li sa a konprann sa li ye, ki jan yo kalkile li, ak sa li vle di. Menm si sa, Paula envestige e planifye pou fè li enteresan. Men koulye a, nou bezwen eksprime li nan lang ke tout moun ka konprann. Poukisa nou pa fè li entèprete chak fwa nou bezwen yon entèprèt?
[Emily Innes]: Wi, mwen panse ke kesyon an se entansyonèl, si mwen kapab, dwa? Eske nou vrèman pale de peryòd 19 fevriye rive 21 oktòb la? Ou konnen, èske nou vrèman vle di yon altitid ki pi gran pase 10 degre? Èske nou reyèlman vle di ke mezi yo ta dwe pran plis pase yon mèt anwo tè a? Wi, se sa nou vrèman vle di. Kit nou kolektivman konprann yo oswa ou pa, mwen panse ke sa a diferan pase si lang lan kòrèk. Sa di, sètènman gen anpil òdonans dekoupaj an zòn ki gen dyagram ki pi byen ilistre sa sa vle di. Kòm mwen pa ka demontre sa a klèman ak bra mwen, mwen te panse sa a ta ka bezwen yon dyagram eksplikasyon. Genyen evidamman tèks adisyonèl pou asire nou tout konprann sa sa vle di.
[Zac Bears]: Wi, mwen panse ke yon tablo ta itil. Ah, kidonk nou dwe konnen ki jan yo ka resevwa tablo a nan MuniCode. Nou ka fè sa. Gwo, mèsi. Wi tanpri. Mwen panse ke sa a pral itil paske mwen sanble konprann de sa w ap pale a. Nou vle fenèt yo gen limyè. sou yon peryòd de tan. Mwen panse ke lòt bagay la, ou konnen, sa a se yon pwen konplike, mwen mande ki enpak estanda ki pi wo yo ta dwe. Mwen vle di, de èdtan sanble kout, dwa, enstenktif, men mwen mande ki enpak kat èdtan ta gen, ou konnen, ou pa ka bati anyen men yon istwa nenpòt kote, dwa? Se sa, Se konsa, mwen parye Paula ta ka eksplike nou sa oswa jis montre nou yon foto ke, ou konnen, nou ta ka ajoute nan sa e ki ta ka itil. Wi. Jan Anderson.
[John Anderson]: Mèsi. Mwen jis vle di ke mwen sipòte kòmantè Prezidan Carr sou ogmantasyon reyon an, reyon mache a nan pakin, paske kèlkeswa sa nou di, finalman li pral detèmine pa. Ki sa moun vle achte ak sa devlopè vle bati. Mwen vle di, pral gen kèk moun ki di: mwen pa gen yon machin, mwen pa vle yon machin, mwen pa okipe. Gen lòt moun ki pral di, si mwen pa ka park laba, si mwen pa ka park nan bilding nan mwen ap viv nan, mwen pa okipe. Mwen vle di, mache a pral pran swen sa pou nou. sa se tout.
[Doug Carr]: Mèsi, John. Retounen nan konsèy la.
[Zac Bears]: Tout se byen. Èske gen yon bagay ki mal ak tablo a? Gen nenpòt lòt kesyon oswa kòmantè? Tout se byen. Donk mwen panse ke nou ta dwe louvri odyans ak patisipasyon piblik la. Èske gen yon moun ki soti nan piblik la ki vle pale nan odyans piblik la sou pwopozisyon nan zòn Medford Square la? Emily, mèsi paske w pran mic la. Si ou pran swen sou kamera yo, ou ka ale nan Podium la. Si w sou Zoom, tanpri leve men w sou Zoom. Nou pral altène ant kamera ap viv ak rale, epi tout moun ap gen twa minit. Tanpri bay non ak adrès ki anrejistre.
[Nick Giurleo]: Bonswa, Nick Giurleo, 40 Robinson Road. Se poutèt sa, mwen apresye lèt kouvèti a mete aksan sou chanjman ki fèt ant bouyon anvan an ak sa a. Li trè itil paske pafwa li difisil pou kenbe tras de chanjman ant bouyon yo. Nou espere pou nou kapab fè sa alavni. Mwen pral kòmanse ak yon pèspektiv laj ak Lè sa a, konsantre sou kèk bagay ki pi espesifik. An jeneral, mwen vrèman kontan ke nou ap repanse itilizasyon li yo. Mwen remake kèk chanjman nan tablo itilizasyon an. Li te santi tankou nou pa t 'peye ase atansyon a yo anvan, epi li te santi tankou nou te totalman konsantre sou rezidansyèl yo. Sa a se pa vre komèsyalizasyon. Onètman, mwen panse ke nou ta dwe konsantre plis sou biznis paske jan nou tout konnen, Medford Square se yon sant komèsyal, youn nan sant komèsyal nan vil nou an. Se konsa, nou eseye jwenn fason pou ankouraje devlopman komèsyal nan kare a nan atire moun nan kare a depanse lajan. Sou kèk pwoblèm etwat, mwen ta kontan wè chanjman sa a ki mande pèmisyon espesyal nan men bank yo. Mwen panse ke gen anpil nan yo nan kare a. Mwen sonje trajedi a nan El Salvador. Men, mwen te vle tou konsidere ki lòt endistri yo ta ka oversature kare a ak ki itilizasyon ka limite. Mwen ta renmen bay kèk egzanp, men mwen pa pral. Nou sipòte kenbe etablisman Cannabis andeyò peyi a. Mwen sijere tou deplase. Mwen panse ke tout biwo doktè lari yo ka antre nan kominote a. Mwen ta konsidere yon pèmi espesyal pou moun k ap konsidere tout fiasco Salem Street la. Mwen panse ke li vo li. Plis jeneralman, mwen te panse petèt kèk itilizasyon ta ka ajoute nan tab la nan itilizasyon sou bò komèsyal yo. Ou konnen, sa mwen ta renmen vizite se restoran, kafe, boutik, libreri, e petèt yon ti sinema endepandan ak lòt detay. Ou konnen, objektif la ta dwe fè moun yo ale nan Medford Square ak depanse lajan la. Natirèlman, ou bezwen tou konsidere pakin, mwen konnen ou tout fè. Si ou pa ka pake nan Medford Plaza, ki jan ou pral vizite li? Se konsa, nou pral fini isit la, epi mwen menm tou yon ti kras enkyete w sou, ou konnen, mwen panse, ou konnen, paske nou tèlman konsantre sou rezidansyèl, lide a se, um, ak sa yo pwojè-itilize melanje, ou konnen, ou pral gen an detay etaj tè. Mwen pa panse sa a toujou apwopriye. Mwen panse ke gen limit nan sa tou. Se konsa, an tèm de pote nouvo biznis nan kare a, mwen pa vle paramèt nou yo dwe limite a sèlman itilizasyon melanje. Mwen panse ke gen lòt fason pou fè sa. Jis pou ba ou kèk lide. Mwen apresye ou pran tan pou w fè pati sa a. Mèsi. Mèsi.
[Zac Bears]: Oke, ann ale ak Caitlin. Caitlin, tanpri bay non anrejistreman w ak adrès w epi w ap gen twa minit. Caitlin, nou pa ka tande ou, men ou pa trankil.
[Kaitlin Robinson]: Èske w tande m kounye a?
[Zac Bears]: Wi nou kapab. Gwo, gen yon non ak yon adrès. Ou pral gen twa minit.
[Kaitlin Robinson]: Trè bon, pafè. Mèsi. Non mwen se Caitlin Robinson, 31 Everett Street. Mwen te pale de enkyetid mwen konsènan minimòm pakin nan plizyè nan reyinyon sa yo. Mon enkyetan ki Gouvernman i kontinyen demann bann lozman pou donn bann garson. epi Mwen te tande kèk enkyetid ke, um, ou konnen, devlopè vle bati mwens, men devlopè vle kapab vann oswa lwe inite yo. Te gen kòmantè nan seminè a ke mache a te kapab rezoud pwoblèm sa a. Mwen mande poukisa nou pa ka kite sa rive. Espesyalman depi vil la te kapab etabli yon politik, menm jan li fè ak sèten bilding, pa pèmèt pakin nan lari andedan bilding nan. Mwen panse ke Medford Square ta dwe konsidere sa paske si ou pa pèmèt moun ki nan bilding sa yo jwenn pèmi lari, Lè sa a, w ap toujou gen yo, tankou yon minimòm pakin defakto. Eksepte ou transfere chay pakin pou chak inite lojman nan chay pakin pou chak inite machin. Se konsa, chay la pral deplase soti nan tout moun ki gen sibvansyone pakin nan moun ki bezwen pakin epi ki gen pou peye pou pwòp pakin yo. Wi, mwen jis vle nou reflechi sou li paske I enkyetan ki parking i esansyelman aret devlopman akoz i vreman difisil pou donn parking, e apre nou fini avek bann pli gran, pli luxuez unit akoz sa sel fason ki nou kapab zwenn bann standar minimum pou parking, ouswa prezan nou pe regard bann garaz ki ok si nou annan serten. Mwen dakò ke 500 pye se yon ti kantite. Kite moun mache tankou si se yon chwa popilè. Mwen panse ke moun yo ta dwe kapab pran desizyon sou pwòp transpò ak bezwen pakin yo. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi. Nenpòt lòt kòmantè pandan pati kòmantè piblik reyinyon nou an? Pa wè pèsonn, nenpòt moun ki sou Zoom, tanpri leve men ou sou Zoom. Tout se byen. Mwen pral fèmen kòmantè piblik aswè a. Sa pa vle di n ap rive nan fen odyans piblik yo, men mwen vle revize kèk nan pwochen etap nou ka pran. Dapre mwen, pa gen anyen ki enpòtan anpil. Ou konnen, gen yon divergence nan direksyon isit la ak plis ajisteman yo bezwen e petèt kèk pwojè swivi. M ap mande, petèt Christian oswa Danielle oswa Emily, si kòmantè ou te tande aswè a te kapab ekri pa yo? Gwo, mwen te ekri yo, gwo. Mwen mande si nou vle revize yo. Pou vlope bagay yo, petèt ale sou lis la epi vlope bagay yo. Se konsa, nou kapab, mwen panse ke nou ka adrese yon koup nan pwoblèm kounye a. Si gen yon konsansis jeneral ke ajisteman ak kòmantè nou tande aswè a se sa nou tout vle enkli, nou ta ka chwazi mete fen nan odyans piblik la epi answit. Ou menm ak nou ka vote kòm yon gwoup, oswa Komite Devlopman Kominotè a ka vote ke lis sa a se lis rekòmandasyon nou an pou chanjman nan lavni. Moun sa yo ka mete tèt yo ansanm epi apre yo chita nan konsèy la. Nou ka di ke yon lòt opsyon se enkòpore chanjman sa yo. Nou ava fer en ankor enn meeting e apre nou ava fini odyans piblik, annou dir semenn prosenn, e apre zot kapab pran vot final. Li evidan, twazyèm opsyon a se si nou te panse nou ta pral jwenn plis kòmantè piblik, mwen panse ke nou te remake yon bès enpòtan nan patisipasyon piblik la. Men, nou pral gen yon reyinyon ansanm Madi pwochen pou pale sou zòn kouvèti trafik yo epi, ou konnen, sa a pwobableman pral kontinye nan reyinyon sa a epi lè sa a. Oswa gen yon lis rafine ak sijesyon ak posib plis koreksyon. Mwen pral kite Doug pale, epi answit mwen pral kite Emily pale, epi answit nou ka reflechi sou pwochen etap yo.
[Doug Carr]: Mèsi. Wi, mwen panse ke sa a pral, mwen ta renmen, mwen panse rezime pwen kle yo, pi gwo amelyorasyon yo, paske mwen panse ke fondasyon an isit la se jeneralman solid. Mwen panse ke posede sa a Men, ranvwaye odyans piblik la jiska semèn pwochèn se sa ki bon pou fè. Men mwen vle pale de sa, mwen vle mete konsèy vil la ansanm pou wè si yo dakò, si sa a oke. Donk si yon moun vle fè kòmantè sou sa. padon.
[Zac Bears]: padon. Byen bonè paske mwen te vle konsilte de ajans. Next. Mwen jis te vle wè epi li te sanble tankou Danielle ak Alicia ta ka gen yon pwoblèm ak sa a, oswa mwen te wè Danielle souke tèt, oswa mwen jis te vle fè li.
[Doug Carr]: Sousi leve.
[Zac Bears]: Wi, mwen jis te vle wè yon bagay konsa. Mwen pa konnen si li mache, men nou pral jwenn li tounen. Mèsi, Emily. Men, mwen panse ke yo tout jwenn li, epi Lè sa a, mwen vle tande pale de Emily, tou. Petèt se sa ki nou pral pale apre yo fin tande kòmantè yo revize, ki se fondamantalman sa nou ka atann nan sis jou kap vini yo baze sou lis sa a. Mwen gen kèk lide, men Daniel.
[Danielle Evans]: Fondamantalman mwen vle wè yon seksyon ki gen yon wotè ak yon kantite etap tounen asire w ke nou pral nan bon direksyon an an tèm de lonbraj ak jis Ou santi tout domèn piblik la. Mwen pa konnen si chanjman sa yo ase enpòtan pou fè kòmantè piblik la. Mwen vle di, mwen te mal pou m kontinye kenbe odyans piblik la jiska 31 la jis pou m an sekirite. Wi, mwen pa gen okenn lide ki sa yon konsiltan ka reyalize nan yon kout peryòd de tan.
[Zac Bears]: Wi, Emily, ou gen kèk tablo. Mwen pa konnen si nou te wè yo. Èske yo bon ase pou nou pran yon gade rapid nan?
[Emily Innes]: Mwen jis voye tablo a. Yo pa elyogram, men yo se trase ki montre: Tann, Zoom pa gwo, kidonk mwen ap eseye fè 12 bagay nan yon fwa. Oke, ann kòmanse. Premyèman, sa yo se dyagram sa k ap pase toupre yon zòn rezidansyèl ki baze sou de bagay diferan. Youn se egzijans retrè, ak lòt la se tranzisyon nan zòn rezidansyèl vwazen yo. Se konsa, liy vèt sa a ta ka liy backfield la oswa liy sidefield la. Li montre w ap monte, ou konnen, 45 degre. Se poutèt sa ou oblije tounen nan katriyèm etaj la. Li se yon baryè 10 pye ant zòn rezidansyèl yo ak bilding toupre Medford Square. Se konsa, ou moute twa vòl nan eskalye epi fè yon ang 45 degre. Koulye a, bagay ki enteresan an se, mwen pa sèten si li konplètman vizib, kidonk kite m 'gen ladan li. Ou wè, li pa te rive nan 45 degre isit la nan senkyèm etaj la. Sa a se paske nou gen tou yon zòn tranzisyon 20 a 30 pye. Kidonk, si bilding lan antre nan zòn tranzisyon sa a, sa vle di premye etaj la pa ka monte, men li ka monte. Katriyèm etaj la ka monte, men senkyèm etaj la pa ka monte. Sa a se yon fonksyon wotè baz ak wotè eksitasyon. Lè sa a, sèlman MS montre. Sa a se MS1. Sa a se MS2. Se menm bagay la. Ou pa ka rive nan zòn tranzisyon an. Kidonk, yon sèl sa a montre rekreyasyon nan bilding nan tèt li ak ranfòse fason nou pale sou li. Dezyèm opsyon an deplase tout bilding lan lwen zòn tranzisyon an. Lè sa a, tout sa ou dwe fè se rive nan 45 degre. Se poutèt sa, devlopè yo gen de fason diferan satisfè kondisyon sa yo. Yo gen diferan efè. Lè sa a, solèy la ap kòmanse parèt. Pwochen bagay ou konnen, ang solèy la kòmanse montre. Ki jan nouvo bilding nan gen rapò ak ansyen bilding nan an tèm de kote solèy la aktyèlman frape li pandan jounen an? Si bilding sa a te sou bò nò a, pwobableman li pa ta gen anpil enpak si nouvo bilding lan te sou bò nò a. Si li te desann nan sid, mwen ta fè sa. Estanda minimòm limyè natirèl yo kounye a anvigè. Se konsa, mwen panse ke sa a se yon dyagram nan sa yo kolektivman vle wè: ki jan mòd lajounen travay ak ki enpak li pral genyen. Lè sa a, nou dwe montre l 'sa. An tèm de vire bagay nan sis jou, w ap remake ke Paula pa la paske li nan yon reyinyon. Li retounen nan biwo a Lendi epi nou gen yon lòt reyinyon piblik enpòtan nan Madi aswè. Se poutèt sa, nou p ap kapab chanje lòt tablo oswa tèks ant jodi a ak Madi pwochen.
[Zac Bears]: Tout se byen. Li itil pou konnen sa. Mwen panse ke sa te afekte pwosesis nou an nan yon fason. Nou pap gen yon lòt reyinyon ansanm pandan yon mwa apre Madi. Pèsonèlman mwen panse ke pa gen okenn pwen nan ap tann yon mwa pou jwenn yon tablo si nou dakò sou prèske tout bagay. Pandan n ap fini odyans piblik yo, youn nan bagay ke revèy la kòmanse mache se komite CD k ap fè rekòmandasyon bay Konsèy Vil la. Ou konnen yo gen kèk reyinyon, mwen panse ke li pral anvan fen avril la. Mwen panse ke ou deja gen sa ou genyen le 8 avril, premye oswa uityèm jou nan mwa a. kenzyèm. Briyan. Kidonk, ou konnen, mwen panse ke se yon bagay nou ta dwe pale sou. Men, petèt nou ka revize lòt lis yo isit la. Lòt bagay la se nou dwe kòmanse ak pwosesis Tufts ak Boston Avenue. Se konsa, mwen jis vle asire w ke nou gen tout kana nou yo nan yon ranje. Emily, èske nou pral wè yon lis atik Grant efase?
[Emily Innes]: Wi, donk mwen pral retrase etap mwen epi Grant ka wè sa mwen rate. Se konsa, tranzisyon an soti nan istorik la nan ki deja egziste a chanje li soti nan yon fanmi nan de oswa twa inite. Espas pakin nan lari yo ki ant 500 ak 750 pye apa. Ajoute yon gade seksyon. Nou te pale de limyè natirèl epi nou ka ajoute sa nou sot montre yo epi yo ka ajoute tou kòm yon konpleman nan tèks la. Yon fwa ankò, MuniCode pral pèmèt itilizasyon tablo yo. Nou te fè sa anvan. Gade, revize ankourajman pou prezèvasyon istorik, epi detèmine si gen yon pi bon estanda pase Sekretè Enteryè a. De plis, si genyen, Sa a twò cho, sa a twò frèt, li pa enpòtan. Petèt pa sèlman tout oswa yon pati nan bilding istorik, men yon mwayen ak an reyalite ki jan yo prezève bilding istorik. Daylight Savings Minimòm, jis rechèch ki dèyè li, plis yon tablo. Apre sa, dènye a se pakin. Jis asire w ke kondisyon pakin yo klè ak sa ki pakin se epi ki pa pèmèt. Kidonk mwen panse se yon chanjman nan lang. Èske mwen te manke yon bagay? Wi. Ekselan. Mèsi. Mèsi tou de.
[Zac Bears]: Ekselan. Se konsa, mwen panse kounye a mwen renmen ke nou gen patisyon, Si ou ta voye nou yon pwopozisyon ki di, "Ann ranje pwoblèm sa yo," Mwen panse ke sèl pati ou ta ka bezwen se ke ou ta dwe gade nan yon tablo anvan ou fè yon rekòmandasyon sou limyè lajounen minimòm. Wi, se sipozisyon mwen an. Men, an tèm de pwogram nan, mwen vle di nou ka fè li nan yon minit. Pèsonèlman, mwen panse Komite Devlopman Kominotè a pral retounen nan Komisyon Konsèy la ak yon kantite rekòmandasyon apre odyans piblik la, epi apre nou pral revize, adopte, epi apwouve amannman zòn nan. Sa ki te di, mwen pral pale ak Prezidan Carr epi apre manm yo nan Konsèy la ak Komite Devlopman Kominotè a pou pale plis sou fason nou vle avanse pou pi devan. Wi, nou ka fè li. Mwen pral ale ak Kongrè a Laming.
[Matt Leming]: Mèsi anpil. Prezidan Bear ak chèz machin. Se konsa, mwen panse sa tou, mwen panse sa tou. Li dire jiska 31yèm la. Pi bon opsyon, men mwen panse ou gen rezon. Sa a se lefèt ke yo pa ka fè okenn chanjman. Sa a montre pwen an, men sa nou bezwen se sa opsyon sa a fè. Non, wow, mwen totalman dakò ak nou tou. Li pa kapab. Bon, nou bezwen ranvwaye li pou yon lòt mwa. Gen yon sèten kantite reyinyon ki espesifye nan kontra nou an ke yo ka ale nan travay. Uh, bagay nou te pwomèt piblik la pral rezoud anvan me oswa jen, kidonk nou bezwen ale nan Tufts ak Boston Avenue. Se konsa, mwen kwè li. Mwen gen de chwa nan tèt mwen. Premye a se rekòmandasyon BDC a aswè a, annatant chanjman nou sot li sou yo. Sa te di, Ines pral konfòme yo ak chanjman BDC yo mande yo ke li fèk li nan reyinyon Konsèy Pèmanan an. Dezyèm lan se mete fen nan odyans piblik yo epi pèmèt BDC ak SN prezante chanjman sa yo nan pwochen reyinyon BDC yo. Se la yo pral revize epi konsidere chanjman sa yo. Mwen ta dwe fè remake ke nan reyinyon BDC sa a, mwen pa panse NS te mande pou yo asiste tou. Kòm pou si wi ou non pou mete fen nan odyans piblik la oswa kontinye li? Sa a se rekòmandasyon pèsonèl mwen, sitou paske mwen pa tande anpil bagay sou chanjman yo men kèk nouvo lide soti nan piblik la. Mwen panse ke an tèm de opinyon piblik la, tout chanjman sa yo baze sou mwa nan kòmantè ak sesyon fidbak ke nou te genyen. Nou te pase nan li e sa santi tankou yon ajisteman nan pwen sa a. Se konsa, sa a santi plis tankou yon konvèsasyon ant konsèy la ak manm komite devlopman kominote a ak anplwaye yo. Se konsa, sof si yon pati enpòtan nan sibdivizyon an pral benefisye de kòmantè piblik, lè sa a, wi, se sa mwen panse. Bagay ki pi bon pou fè ta dwe soumèt tout bagay aswè a, ak opozisyon ke nou toujou bezwen fè ti ajisteman sa yo oswa kontinye ak reyinyon konsèy CD. Me mon vreman krwar nou bezwen kontinyen sa proze, nou pa kapab tann ziska lafen Avril. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi, manm Kongrè Laming. Wi, mwen aktyèlman te vle pale ak Direktè Hunter sou li. Ou konnen, dapre konpreyansyon mwen genyen sou pwosesis la, nou pral vote kolektivman pou fèmen odyans piblik la. Mwen pa nesesèman pale de aswè a, men jis pwochen etap yo nan pwosesis la. Nou pral vote ansanm pou mete fen nan odyans piblik la. Komite Devlopman Kominotè a pral fè rekòmandasyon bay Konsèy Komisyonè yo epi Konsèy la pral konsidere rekòmandasyon sa yo nan vòt final la sou zòn nan, pa vre? Sa yo se pwochen etap yo, kesyon an se ki lè bagay sa yo pral rive? Nan lis la ke nou tande aswè a, sa nou te jwenn nan tan lontan an te sanble ke yo te fè yon rekòmandasyon ak konsèy la te di, nou pral aksepte 10 sou 12. Ou konnen, sa kreye kèk kontèks. Pou mank de yon mo pi bon.
[Rich Eliseo]: Mwen prefere konsansis.
[Zac Bears]: OK Li sanble mwen ke si gen rekòmandasyon isit la, jis lis yo? Si nou te di apati aswè a, sa nou pral soti nan reyinyon sa a, se bagay ki bezwen chanje isit la, bagay ke nou te diskite, bagay sa yo ke nou te lis ak revize, ki pral konstitye rekòmandasyon nan Komite Devlopman Kominotè, mwen pa pral tande okenn opozisyon nan men manm konsèy yo adopte sa yo rekòmandasyon, pa vre? Sa a elimine pwen tansyon yo. Mwen reyèlman panse ke se sèl la, se sèlman sa a, ki pral diferans fondamantal la, dwa? Si nou fini odyans piblik la aswè a epi answit Ennis gen tan pou l retounen epi voye yon memo ki di isit la ajisteman nan zòn nan ki baze sou diskisyon ou yo, epi answit ou fè rekòmandasyon sa yo, aksepte yo epi fè yo rekòmandasyon bay konsèy la, epi apre sa konsèy la ka enkòpore yo epi apwouve yo nan reyinyon konsèy la. Mwen pral pale ak Direktè Hunter. Paske ou leve men ou.
[Alicia Hunt]: Mèsi mesye Prezidan, kanmarad prezidan. Mwen panse ke City Council la ka santi yo te tande nan men piblik la ke nou te fin itilize opinyon piblik la, e mwen pèsonèlman dakò ak sa paske nou pa te tande okenn opinyon piblik ekri ak oral. Men, konsèy la pa pral konplètman satisfè, oswa konsèy vil la ka konplètman satisfè ak konsèy vil la pa kapab. Se konsa, mwen te diskite sa a ak avoka nou an oswa avoka dekoupaj an zòn, Robin Stein. Aktyèlman, de semèn de sa, yon koup semèn de sa, kidonk mwen te tounen nan nòt mwen yo. Li te di yon bagay. Pa gen okenn nesesite pou fèmen tout ansanm, Konsèy Vil la te kapab chwazi fèmen aswè a epi CD Board la ka rete ouvè a piblik la jiskaske pwochen reyinyon an oswa jiska yon dat espesifik. Apre odyans piblik la, Konsèy Vil la gen 90 jou pou vote. Se konsa, sa a pral aktyèlman kòmanse yon revèy piki. Mwen pa panse ke okenn nan nou te espere sa a rive ankò nan 90 jou, men li sifi pou di, si Konsèy la Vil la fini odyans piblik yo, li ta yon depas. Komite CD a gen 21 jou pou bay rekòmandasyon li yo. Yon fwa yo fini odyans piblik la, Konsèy Vil la gen opsyon pou ba yo plis tan si sa nesesè, men si jesyon CD fini odyans lan, yo gen 21 jou, oswa Konsèy Vil la kapab tou senpleman di nou bouke tann epi nou vle yon vòt. Se konsa, w ap jis li kontni mwen an, padon, mwen revize nòt mwen yo, tankou mwen te di twa fwa. Yon bagay ta dwe klè: Si ou fèmen yon odyans, ou pa ka aksepte okenn kòmantè piblik ankò, sof si Konsèy Vil la gen yon règ ki egzije kòmantè alekri sis jou apre odyans piblik la fini. Se konsa, yo ta dwe konnen sa a, Konsèy vil la ka aksepte kòmantè ekri pou yon lòt sis jou, oswa yo ta dwe lage sa a, sa a. Donk, mwen jis vle klè, de bagay sa yo, pi lwen pase sa, yo ta dwe trè klè sou sa City Council la rekòmande ak sa City Council la ap vote. Se konsa, vini nan vòt la City Council, pa fini aswè a. Men, pou aksepte yon patisyon, ou bezwen gen yon kopi konplè patisyon ou te vote a. Kidonk, pou egzanp, an n di tout moun vle fèmen aswè a epi answit vle vote sou zòn nan Madi pwochen, yo pral bezwen yon vèsyon konplètman pwòp nan zòn nan vote sou. Nou gen kèk fot, kèk fo òtograf, kèk kesyon, kèk erè fòma. Pou nou tout, lè nou te deja vle chanje fòma a akòz yon erè administratif, yo te di nou non, nou te oblije ale nan Meri. Se konsa, nou te bay Emily yon pakèt moun sa yo pou ke vèsyon final la ki ta nan ajanda Konsèy Vil la lè li te rive nan vòt la te yon vèsyon final trè pwòp. Se konsa, mwen jis vle mete dosye a dwat. Rekòmandasyon pèsonèl mwen se ke Konsèy Vil la vote pou mete fen nan odyans piblik aswè a. Tout se byen. Lòd CD yo dwe dire jiska yon sèten dat epi nou pa prevwa yon lòt dat. Se konsa, li ta 15 avril, paske si yo deside rele yon reyinyon espesyal semèn pwochèn, yo ka fè sa, dwa? Ou jis pa tande pale sou li jouk 15 avril, epi nou gen yon reyinyon lannwit sa a. Lè sa a, komite CD a kapab revize tout chanjman final yo epi vini ak rezilta final la. Sa a pral bay Konsèy Vil la ase tan pou jwenn yon vèsyon pwòp. Se konsa, nou pral vote nan reyinyon konsèy vil la apre 15 la, ki mwen reyalize se 28 avril. Se sa mwen sijere.
[Zac Bears]: Wi, mwen ta di vòt final la se pa jiska 28 avril, pa vre? Se konsa, ou konnen, se li. Alicia, mwen devine kesyon mwen an se ou di pa mete fen nan odyans piblik yo. Board i kapab, me CD board pa kapab, pa neseserman mon kestyon i fer sir ki nou kler lo sa proze. Mwen panse si moun yo dwe tande ke nou pa pral mete fen nan odyans piblik yo, sa pral plis nan yon kesyon de opinyon piblik pase rekòmandasyon 21 jou yo.
[Alicia Hunt]: Se konsa, gen kèk bagay, elatriye, ke mwen jis vle fè kòmantè sou jan li gen rapò ak chanjman ak lòt bagay, tankou ou ka gen deliberasyon apre odyans piblik la fini, men sis jou yo nan kòmantè ekri, nou pral konsidere yo kòm yon pati nan deliberasyon nou an. Padon, mwen ap li nòt mwen yo pou asire w. Onètman, mwen te rankontre avè l sou 6 mas pou m klè tout bagay. Mwen panse ke lide sa a gen anpil rapò ak lefèt ke kòm bagay sa yo chanje, ou dwe asire w ke ou pa mete fen nan odyans piblik la anvan ou konsidere chanjman an. Hey, Se sa ki konsène mwen. Men, Konsèy Vil la ka adopte rekòmandasyon revize sa yo epi vote sou yon vèsyon ki diferan de youn dènye wè pa Konsèy Vil la. Vire soti CD mòn lan renmen vini epi ale epi nou te ajoute li. Lide a ke ou pa pral kapab aksepte kòmantè piblik sou revizyon k ap vini yo ka yon ti jan mangonmen.
[Zac Bears]: Oke, se sa mwen vle di, yo se yon ti jan teknik, yo se anpil, nan opinyon mwen, ajisteman teknik nan bagay ki egziste deja, e mwen panse ke nou ka fondamantalman tout dakò ke sa a se yon bon bagay. Nou vle sis bagay sa yo chanje paske se bagay sa yo nou enkyete sou. Mwen pa konnen si se sis oswa uit oswa yon bagay konsa. Sa a se yon revizyon nan rekòmandasyon, pa yon lòt bouyon. Li evidan pral gen yon dokiman pwòp evantyèlman, men sa a se pa yon lòt pwopozisyon, yon lòt iterasyon. Sa a se yon ajisteman nan pwodwi a ke nou panse se gwo. OK? Se sa m ap fè, e sa m ap eseye evite, se bay, e mwen vle piblik la konprann byen klè ke nou, Tou de òganizasyon yo te di ke li te yon bon pwodwi. Gen kèk bagay ki bezwen ajiste. Nou ap pran tan pou ajiste yo. Lè sa a, ka gen yon vòt, ak Komite Devlopman Kominotè a pran yon lòt vòt sou rekòmandasyon yo. Yo pral reflechi pwofondman. Se pa ke opinyon piblik pa ka antretni. Se tankou sa a pa yon odyans piblik ankò. Sa a se pa yon nouvo pwopozisyon ankò. Sa a se pa twazyèm pwopozisyon an.
[Doug Carr]: Non, sa a se pa yon nouvo pwopozisyon. Men, mwen vle bay yon orè Emily ak ekip li a te gen anpil tan pou yo jwenn yon pwodwi ki vrèman pwòp san yo pa bezwen prese. Nou te nan yon prese konsa mwa pase a. Ou dwe admèt li te fè yon bon travay. men li sanble Si ou fèmen li bay piblik la. Men, mwen panse ke sa mwen panse ki gen anpil chans rive se nou fèmen sou 15 la epi vote paske nou pral gen yon vòt lontan anvan 15 la. Mwen panse ke lannwit sa a li te fondamantalman yon fòmalite paske nou pral kalkile li soti nan pwochen swa, ki se twa semèn nan kounye a, dwa, fondamantalman. Mwen te santi ke te gen ase tan pou afine langaj la san yo pa prese li epi asire w ke lè nou fini, nou te aktyèlman ap vin pi pre sa mwen konsidere kòm pwodwi final la. 28yèm la se dat ou, e mwen panse ke li se yon dat parfe posib.
[Zac Bears]: Wi. Mwen vle di, wi. Se desizyon w. Dapre mwen li plis sou revèy 21 jou. Mwen menm, epi li santi tankou Alicia ap di tou ke gen fleksibilite. Se konsa, mwen pral, si sa a se plan an epi ou mesye yo dakò ak li, li fè sans pou mwen. Ou vle wete yo. Mwen ta renmen di tou ke nou ka vote pou fini ak li aswè a. Olye de 21 jou nou ta ka di 30 jou. Sa mete nou devan dat limit ajanda a. Dat limit ajanda pou reyinyon nou an 28 la se 24 la. 30 jou mwen panse ke li ye Fondamantalman 24th la. Sa a se jis yon lòt sijesyon nan men mwen. Lè sa a, se pa sa Alicia di, se kesyon yo poze. Yon lòt wonn, yon lòt pwodwi, ak Lè sa a, ou pral wè li kòm si li se yon twazyèm pwodwi san nou, ak Lè sa a, nou pa ap fè pwosesis sa a ke nou ap fè, dwa, ki mwen panse se diferan de sa nou te dakò sou nan pwodwi a, epi nou dakò ak chanjman sa yo epi ou wè chanjman sa yo kòm rekòmandasyon sou 15yèm lan. Se konsa, franchman, mwen konnen li nan semantik, men. Mwen jis espere nou ka fè yon bon travay. Mwen pa vle tounen nan reyinyon sa a. Nou te rankontre e se te yon dezas.
[Doug Carr]: 我也不想放慢这个过程。 Se konsa, e si ou jis? Se konsa, si mwen te kapab ale, petèt mwen ta kòmanse ak John Anderson. John, èske w satisfè ak apwòch nou sot dekri a an tèm de lojistik ak distribisyon?
[John Anderson]: Mwen dwe di mwen reyèlman pa konprann. Mon konpran ki mannyer i marse an teori, se ki City Council i vin avek en propozisyon zoning, vote lo sa e anvoy li kot Komisyon CD. Komite CD a ka di, sa a se gwo, sa a se pafè, sa a pral tounen nan vòt final la nan Konsèy Vil la, oswa komite a CD ka di, oke, nou rekòmande chanjman sa yo. Lè sa a, tounen nan City Hall epi yo ta ka aksepte li. Gen kèk sijesyon oswa pa gen okenn ak Lè sa a, vote sou yo.
[Zac Bears]: Oswa tout moun.
[John Anderson]: Kisa sa ye?
[Zac Bears]: Oswa tout moun.
[John Anderson]: Wi, wi. Èske mwen konprann kòrèkteman? Èske se konsa pwosesis la ta dwe travay?
[Zac Bears]: Mwen panse ke wi, se yon vèsyon nan pwosesis sa a. Mwen panse ke nou aksepte se sa nou te fè ane pase. Alafen pwopozisyon an gen kèk defo. Si konsèy la pa aksepte tout rekòmandasyon, ki sa sa vle di pou pwosesis la? Se poutèt sa mwen panse ke nou pran apwòch sa a pou tande ansanm, sa vle di nou tout ansanm. Ou konnen, nou pral kòmanse, komite a pral kòmanse legalman. Nou dwe kòmanse. Fondamantalman, ak mouvman sa a ak Boulevard Tufts-Boston k ap vini an, nou gen travay nou koupe pou nou. Mwen panse se sa nou genyen, se diferans lan. Se konsa, pou mwen, pwosesis la nan pwen sa a se, ann gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo, an n gade nan done yo. Nou te konn devlope travay nou teknikman ak legalman, epi Konsèy Vil la te rele li kòm Komisyon Devlopman Kominotè, men answit nou te chita kòm de gwoup nan yon reyinyon ansanm epi nou fondamantalman revize diferan vèsyon nan vèsyon inisyal la, nou te diskite sou sa ki te bezwen chanje, nou revize vèsyon revize a, epi apre nou te dakò ke tou de ajans yo te fondamantalman vèsyon revize a nan sa nou te vle. Ankò, pwosesis legal la ap kontinye, ak komite CD a fè rekòmandasyon ak Konsèy Vil la revize yo epi potansyèlman adopte kèk oswa tout rekòmandasyon yo. Men, mwen panse ke diferans lan se ke tablo a pa ekri li men voye li nan tablo CD la. Sa nou pa pral fè se fè tablo a ekri li, tablo CD a di nou vle chanjman, epi apre sa tablo a di wi, petèt non. Mwen panse ke nou vle di chita epi revize ansanm.
[Doug Carr]: Mwen panse mwen dakò ke sib la nan pwosesis sa a se pa kalite a kafe. Nou ap eseye rive nan konsansis.
[Zac Bears]: OK Nan lespri mwen, se sa mwen panse, mwen panse paske nou ap eseye diferan apwòch, li pa nesesèman anfòm nan paramèt legal yo nan menm fason an, dwa? Tankou nou ap pale sou dat limit sa yo ak bagay konsa paske nou gade nan pwosesis la sekans kote nou reyini ansanm endividyèlman, epi nou aktyèlman chanje li nan vini ansanm. Mwen devine sa mwen pral di aswè a se ke nou dakò sou sa, nou tout dakò sou ki pwodwi a ke nou ap resevwa e nou renmen tout chanjman yo. Nou tout dakò ke mwen pa te tande okenn objeksyon sou chanjman sa yo ak demann nou yo chanje sa a. Sèl bagay ki dwe fèt se bay moun ki pral ekri sa n ap diskite aswè a pou yo mete l nan dokiman final la. Epi, ou konnen, ki ta ka konstitye, ou konnen, ta ka gen yon lòt, esansyèlman sa m ap pale a. Nou ka vote aswè a, konsèy la ak komite devlopman kominote a konkli odyans piblik la epi nou dakò ke se pwoblèm nan. Gen kèk chanjman ak kèk ajisteman bezwen fè. Nou konnen ki sa yo ye. Nou tout diskite sou yo. Nou tout dakò sa yo se ajisteman ki bezwen fè. Nou de pral fini odyans piblik la epi konsèy la pral kapab fè kòmantè. Nou genyen, ou gen 30 jou. Alicia te sanble endike ke nou ta ka fikse yon delè diferan ke nou ta ka vote sou epi li te di ke Komite Devlopman Kominotè a ta retounen ak rekòmandasyon li yo nan 30 jou, olye ke revèy sa a 21 jou. Sa te bay Inis ase tan pou l fè chanjman. Ou ka rankontre sou 15 la. Si 15yèm reyinyon an fèt, yo ka rankontre 22yèm la. Ou konnen, mwen pa vle pwogram ou. Se ou menm, men ou konnen. Wi, nan 30 jou sa yo nou pral retounen yon vèsyon pwòp pou apwobasyon ou. Ou konnen, gade amannman sa yo, te pase e te pase le 28.
[Doug Carr]: Reyinyon ou a se 28 la. Nou pa la.
[Zac Bears]: Jis nou. Wi.
[Doug Carr]: Se sa mwen panse. Briyan. trè bon.
[Zac Bears]: Nan ka sa a nou adopte kèk, tout, kèk oswa okenn. Men, nan ka sa a, mwen panse ke nou tout ka dakò. sa se tout.
[Doug Carr]: Mwen dakò ak sa. John, nenpòt lòt kòmantè anvan nou tounen vin jwenn Sean?
[John Anderson]: Fondamantalman sa w ap di a ofisyèl se sa w di nou, mwen pa menm konnen kilè, yon mwa de sa oswa yon bagay konsa. Sa ki nou pe fer se diskite rekomandasyon komite CD ansanm. Mesye dam, akò ki genyen ant nou se ke yon fwa nou tout te diskite ak dakò, City Council la ap aksepte rekòmandasyon sa yo.
[Zac Bears]: Wi, mwen ta di se fondamantalman li. Wi, wi.
[John Anderson]: OK
[Doug Carr]: Mwen devine se sa n ap pale.
[John Anderson]: OK De bagay yo sèlman ki toujou fè m 'yon ti kras alèz Mwen pa panse ke nou te diskite sou wòl komite devlopman kominote a nan apwouve pwojè yo. Ou konnen, modèl konsepsyon, direktiv konsepsyon yo toujou yon ti kras konfizyon pou mwen. Mwen swete Konsèy Devlopman Kominotè a te gen plis pouvwa pase li genyen kounye a. Mwen konnen nou te resevwa pwopozisyon kote avoka aplikan an te pran pozisyon ke Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a ta dwe senpleman revize zòn nan pou wè si li apwopriye pou pwojè a, e ke nenpòt bagay ki depase sa a depase kapasite nou yo. So pou mwan mon krwar i enportan pou klarifye sa.
[Doug Carr]: John, kite m fè kòmantè sou sa paske mwen dakò ak ou. Wi, mwen panse ke pwochen etap yo pou Konsèy Vil la se yon koup de bagay. Youn nan se ke nou bezwen kòmanse devlope direktiv oswa estanda konsepsyon ak ranfòse pati sa a nan pwosesis nou an ki trè fèb kounye a e ki istorikman te konsa pou dè dekad. Nou pa gen yon tablo revizyon konsepsyon. Li te rejte dè dekad de sa, men mwen sanble ke nou ka fè youn e nou ta dwe youn. Kidonk, se responsablite nou pou òganize ak ogmante estanda nou evalye pwojè yo pou li pa sèlman sou pakin ak fatra ak ekleraj, men direktiv konsepsyon reyèl, estanda konsepsyon reyèl. Nou kapab avanse ak pwosesis sa a san nou pa bezwen apwouve zonaj la. Kèlkeswa sa nou fè isit la, nou bezwen fè li. Dezyèm lan se modèl nou te bati nan Bedford Square Lide m ap ale vini paske kèk nan prensip n ap diskite yo pral aplike nan diferan fason pou chak katye nan vil la. Mwen panse ke yo aplike nan Salem Street tou. Nou deja wè sa a ap teste. Nou te wè defo li yo. Nou te wè benefis li yo. Nou vle amelyore sa tou. Se konsa mwen santi mwen. Se responsablite nou pou nou mennen sa a pi devan. Nou bezwen èd nan men ekip nou an. Nou ka menm bezwen èd pwofesyonèl élaboration estanda sa yo sou bò konsepsyon pou nou ka gen yon pi bon dyalòg ak pwodwi yo prezante nou yo, diskite sou konsepsyon pi lwen pase Basics yo ak detay nitty-gritty nan zonaj. Ou konnen, dlo, egou, mitigasyon, fatra ak tout lòt bagay, li vrèman enpòtan, men pafwa li sanble akablan nan pakin nan, epi pafwa li evidan. Se konsa, mwen santi tankou sa a mansyone nan zòn nan, men finalman nou dwe pouse sa tèt nou avèk èd nan konsèy vil la ak anplwaye planifikasyon. Sa a se opinyon mwen.
[Zac Bears]: Ak Daniela.
[Danielle Evans]: Mwen jis di ke si se yon lisans espesyal lè sa a, gen yon revizyon diskresyonè ki di "by special license" men sa pa vle di li kòrèk. Ou ka di non pou sa. Sa a pa pral chanje anyen nan seksyon revizyon plan sit la, ke mwen ta renmen mete ajou ak modènize de tout fason. Se poutèt sa, gen plis diskresyon ak jistis, osi byen ke direktiv konsepsyon. Men, yo pa pral nan Medford Square, kidonk mwen pa vle entèwonp konvèsasyon an twòp, menm si.
[Zac Bears]: Emilia?
[Emily Innes]: Se konsa, mwen gen de bagay. Premye a se adrese sa a, wòl Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a nan pwosesis revizyon plan sit la pa chanje, dwa itilizasyon yo pèmèt, men konsèy la gen otorite pou revize plan sit la, oswa pèmi espesyal, jan Danielle jis te di, Sèvi ak estanda ki apwopriye ak pi wo nivo. Se konsa, karakteristik sa a pa chanje epi li bezwen revize atravè vil la jan ou deja mansyone. Lòt bagay la se, nou bliye yon sèl bagay sou lis la epi nou jis vle asire w, anvan bagay sa a rive twò lwen, tout moun dakò pou raple tout moun ke nou pral gade nan etap devan yo nan gran lari a epi ki ta dwe sou lis la tou. Se konsa, mwen jis pa vle manke sa a.
[Zac Bears]: Sa a se sou bò lwès la, fondamantalman nan lwès legliz la. Wi. Mwen panse ke nou la, mwen panse ke nou la. Mwen panse ke nou dakò.
[Emily Innes]: Mwen jis vle asire w li nan lis la anvan nou tounen ak yon bagay ak tout moun se tankou, tann, nou bliye oswa pa t bliye. Kounye a nou sezi.
[John Anderson]: Donk wi. Wi.
[Doug Carr]: John, nenpòt kòmantè final, John?
[John Anderson]: Wi. Yon lòt bagay mwen vle mansyone se Si mwen te nan menm chanm ak ou, mwen ta pè mansyone sa paske mwen panse ke tout moun ta voye boutèy dlo sou mwen. Men, mwen pè semèn pwochèn nou pral jwenn yon zòn sipèpoze afekte apeprè mwatye nan MS4 ak yon gwo pòsyon nan MS3. Mwen jis espere pa gen anyen ladan l ki fè nou vle repanse sa ki dekoupaj an zòn. Sitiye nan 3 Medford Place ak 4 Medford Place. Se tout.
[Zac Bears]: Nou genyen li sou ajanda a. Gen yon rezon ki fè mwen mete plat sa a sou ajanda aswè a, e se li. Se konsa, si nou vle rezoud pwoblèm sa a apre koneksyon an etabli, mwen panse ke nou ka fè sa. Men, nou ka gen yon diskisyon preliminè. Mwen konprann ke Alicia ak Danielle ka sonnen nan nenpòt ki lè epi konplete oswa korije mwen. Nou pa fè sa, se pa ke kouvri a pral konfli oswa lakòz pwoblèm ak dekoupaj an zòn ki kache. gade? Mwen pa konnen, Danielle oswa Alicia, ki sa ki entèfas la isit la?
[Danielle Evans]: Fondamantalman, yon kouvri se jis yon vèsyon senplifye nan yon patisyon. Yo pa bezwen motivasyon, kidonk nou pa bezwen pèsistans. Mwen panse ke yo vle kèk egzanpsyon pou lajè twotwa paske sa pa fè sans nan kèk zòn. Men, sa a piti anpil. Li pa fè okenn chanjman enpòtan nan dekoupaj an zòn. Tout detay yo ak detay yo ap touye nou, men yo pa gen anyen fè ak dezè sa yo, ou konnen, kidonk.
[Rich Eliseo]: Wi.
[George Scarpelli]: dakò. OK
[Doug Carr]: Tout se byen. Mèsi, John. Sean Bacon, tanpri di nou panse ou sou pwosesis ak tan.
[Sean Beagan]: sètènman. Gade nan ki kote sa a pral pwochen, Lè sa a, pwochen konferans CBD nou an pral 15 avril, pa vre? Wi, oke. Donk, preferans mwen se kenbe odyans piblik la jiskaske 15yèm lan paske lè sa a konsèy la pral esansyèlman wè yon kopi pwòp, aktyalize nan sa nou te diskite aswè a. Pou diskisyon tout moun, si piblik la vle eksprime opinyon final yo, lè sa a nou pral fini kòmantè piblik nou yo le 15. Entansyon nou se fè kèk rekòmandasyon epi tande yo le 28 avril. Èske nou pral gen yon reyinyon ansanm sou 28 la? Non.
[Zac Bears]: Nimewo 28 se jis yon sijesyon.
[Sean Beagan]: Briyan. Kidonk yo ka voye nou nan City Council pou nou vote 28 la? se vre. Sa se preferans mwen.
[Doug Carr]: Briyan. Peppa Pig, kisa ou panse?
[Page Buldini]: Mwen dakò ak Sean. Mwen panse si mwen tande Alicia oswa Danielle byen, petèt yo rekòmande li tou. Donk mwen dakò ak Sean. Mèsi.
[Doug Carr]: egziste.
[Dina Caloggero]: Se menm bagay la pou mwen. Mwen dakò ak orè sa a.
[Doug Carr]: OK E sou entènèt AR?
[Ari Fishman]: Mwen kontan dakò ak Sean, Paige, ak Dina. Mwen panse ke sa a sanble rezonab pou mwen.
[Doug Carr]: Briyan. Mwen menm tou. Mwen panse ke sa klèman konsistan.
[Zac Bears]: Wi. Mwen vle di, nou dwe vote sou sa a. Mwen jis vle, mwen, li nan oke. Ou konnen, se sa, men mwen panse ke kesyon ouvè a gen yon gwo louvri e sa a pral premye fwa nou ap rankontre pou diskite sou li, pa ansanm. Ou konnen, nou dakò kounye a ke tout bagay yo diskite aswè a se bagay ke nou ka avanse ak. E mwen jis renmen renmen, Ensiste pou nou pa ouvri pòt la ankò. Se tout, paske si nou pa la, si nou pa chita ansanm, konvèsasyon an vin pi difisil. Mwen panse ke sa jis.
[Doug Carr]: Kòm nou mande w kwè, nou pral fè sa lè nou tout dakò ak sa ou esansyèlman sijere. Mwen panse ke nou ap konpwomèt Nou pa pral re-envante wou an anvan 15, sa a se jis yon pwodwi final pwòp, nou pral ale pi devan ak odyans piblik yo, nou pral revize li, nou pral fèmen li, e mwen panse ke nou pral vote sou li nan lannwit sa a. Sa a se angajman nou.
[Zac Bears]: Tout se byen. Apre sa, mwen pral mande manm konsèy sa yo panse sou sa. Konseye Maraoulu?
[Liz Mullane]: Mèsi. Oke, anvan tout bagay, mwen vle jis remèsye nou tout pou travay di ke nou mete nan mete sa a ansanm, e mwen panse li vrèman itil yo ale nan diferan pati sa yo. Mwen dakò, mwen santi mwen tankou nou nan yon plas reyèl kounye a Ti reglaj ke nou te vle fè, e mwen te fè yo, mwen te yon ti kras konsène ke si nou kontinye gen odyans piblik, si yon bagay enpòtan ta parèt ankò, oswa si ta gen kèk chanjman enpòtan. Mwen pa fin sèten ki lòt bagay nou bezwen paske nou pa t jwenn anpil fidbak fwa sa a. Men, toutotan mwen panse ke nou tout ka dakò pou swiv kèk nan repons ke Ennis te pwomèt pou voye nou sou ajisteman epi nou ka avanse, mwen panse ke sa a pral konfòtab pou mwen. Mwen jis, ou konnen, mwen santi ke nou fè yon vrèman bon travay ansanm, travay ansanm ak fè konvèsasyon sa yo. Alor mon swete ki si nou kontinyen avek porsyon piblik odyans Pa gen anyen ki enpòtan oswa konsekans reyèl. Li vrèman jis yon kesyon de kenbe reglaj sa yo, epi si nenpòt moun ki gen fidbak sou yo, sa a se gwo, men sa yo pral bagay prensipal yo moun pral pale sou nan moman an.
[Zac Bears]: Tanpri rekonèt manm Kongrè Callaghan.
[Anna Callahan]: Mèsi. Mwen vle remèsye tout moun tou. Mwen vrèman vle remèsye konsiltan yo ki te travay di pou entegre anpil nan chanjman yo te sijere pandan de ane ki sot pase yo, pa vre? Se pa sèlman nan dènye semèn yo, men yo te travay avèk nou pou yon tan long. Mwen vrèman vle remèsye tout rezidan yo pandan sèt ane ki sot pase yo. Ki moun ki te kòmanse pwosesis la ke nou nan kounye a, ki te reyèlman imajine sa yo te vle Medford yo dwe. Mwen pa vle nou bliye ke nou gen anpil dokiman planifikasyon ke vil la te travay di pou devlope, e plizyè milye rezidan te enplike nan pwosesis la. Sa gen ladann yon plan pwodiksyon lojman, yon plan klima, yon plan konplè ak vrèman kreye yon vizyon pou vil nou an vin yon vil vibran ki pral pèmèt plis lojman, ki pral inovatè ak mache, tout sa ou ka li nan dokiman sa yo. Kidonk, nou pa ka fè vizyon sa yo pou vil nou an yon reyalite san nou pa mete ajou zòn nou an. Mwen vrèman apresye travay detaye ke moun ap fè kounye a pou nou ka kontinye vanse nan vizyon ke anpil moun nan Medford ap travay. Mon vreman annan konfyans dan Komite Devlopman Kominoter ki nou’n azir an bonnfwa pandan sa prosesis antye e ki zot pa pou fer tro bokou sanzman dan sa prosen meeting e answit i pas nou. Ou konnen, nou pa t 'vin pi pre. Soti nan pwosesis nòmal nan sa vil la fè epi pote konsèy vil la nan reyinyon ansanm sa yo epi nou ka pale sou li ansanm. Li pa nòmal e mwen panse ke li montre yon kolaborasyon enkwayab. Kidonk mwen vrèman gen konfyans nan ou, ou konnen, nou tout nan menm paj la nan vle fè vizyon sa a yon reyalite. Se konsa, mwen ta renmen jwenn yon bagay nan men ou, e se fondamantalman sa nou ap pale sou isit la aswè a. Mèsi anpil.
[Zac Bears]: Mèsi, manm Kongrè Callahan. Mwen pral pale ak Manm Kongrè Scarpelli epi apre mwen pral pale ak Vis Prezidan Lazaro. Konseye Scarpelli.
[George Scarpelli]: Mèsi, Prezidan. Premyerman, mon panse ki sa ki enportan depi kot nou ti pe zis detrwa mwan, se ki i annan en gran gap kot dimoun i santi ki zot pa tande vwa. Mwen panse ke pwosesis sa a ak travay ak komite CD a te yon gwo patenarya Mèsi a patnè nou yo nan Ennis ak ekip nou an nan City Hall. Mwen panse ke nou rive nan yon konsansis aswè a e mwen kontan ak kote nou ye, men mwen pral sipòte patnè nou yo ak Konsèy Konferans lan sou Dezameman nan swiv chemen an ke yo rekòmande. Paske nan fen a, Etap ki egziste deja yo ap toujou alè. Tout pral tonbe an plas. Mwen panse ke nou pral gen yon foto pi klè. Kidonk, ou konnen, mwen se yon manm Kongrè a ki malerezman tande kòmantè negatif tout tan e mwen oblije pataje yo. Mwen pral di ou onètman. Mwen pa t 'tande li. Mwen tande anpil kòmantè negatif sou pwosesis sa a. Se konsa, nou gen anpil opòtinite pou rezidan yo pataje pèspektiv yo, mwen panse Ou konnen, ak de chèz ki pi wo nan vil la. Doug ak Zach, mwen panse ke nou te kenbe lòd. Mwen panse ke gen anpil kolaborasyon ak anpil aksyon. Mwen panse ke nou nan yon bon pozisyon. Men, Msye Prezidan, si mwen kapab, mwen ta gen tandans suiv egzanp komite CD nou an epi swiv timetable sa a. Mèsi anpil.
[Zac Bears]: Mèsi, Manm Kongrè Scarpelli. Vis Prezidan Lazaro.
[Emily Lazzaro]: Mèsi. Mwen apresye fidbak yo nan men pwofesyonèl yo ki te travay di sou sa a ak volontè yo ki te bay tan yo. Mwen dakò, bon, mwen ta pito kontinye aswè a, men mwen konnen sa pa pral rive. Mwen panse ke sa a oke tou. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi, wi mwen panse pou mwen li plis sou fason nou kenbe tren an sou track la ak ki siyal nou voye, pou mwen sa yo se de pwosesis nou yo. Mwen te vini ak yon lide epi li se fondamantalman menm lide a, dwa? Aswè a nou tout te dakò se te ka a. N'ap rankontre le 15 e voye yon bagay pou nou epi nou analize li le 28. Sèl diferans lan se si odyans lan louvri oswa fèmen. Pou mwen, sa a se plis sou siyal piblik la sa yo ka atann nan reyinyon an pase konfyans ak konfyans nan pwosesis la. Mwen panse ke rete ouvè ta ka voye yon siyal diferan bay piblik la. Mwen panse ke li nan oke. Mwen jis te panse, ou konnen, Se plis nan sa mwen gen pou di. Lè sa a, Sean tande m 'pale sou li nan reyinyon an, epi paske se la kote mwen panse ke pwosesis la te ye, se sa ki te pi gwo konsantre m ', paske mwen panse ke se kote pwosesis la te deraye dènye fwa. Se konsa, mwen mete aksan sou sa a trè, trè fò. Sanble mwen ke nou sou menm paj la kanmenm. Men, mwen jis vle asire w ke si w ap branche aswè a Ou ale nan reyinyon CD board la le 15 la epi w panse: mwen pral vin isit la epi pale, ak tout pwojè a pral chanje akòz sa mwen di. Jan mwen konnen, pwoblèm sa a pa pral diskite nan reyinyon sa a.
[Doug Carr]: Se pa sa, men mwen panse ke li vo mete aksan sou ke chanjman sa yo nou te wè aswè a enpòtan. Wi. Apre sa, mwen jis vle di ke se pa tout moun ki ka di sa sou kat sa a. ak tab patisyon. Mwen jis vle bay moun yon ti kras plis tan pou yo reflechi sou sa. Se konsa, ou konnen, mwen pa panse ke li pral chanje anpil, men mwen jis vle asire w ke yo jwenn yon ti kras plis mòde nan pòm nan. Mwen panse ke yon ti tan anplis ta ase pou asire ke pèsonn pa etone pa nenpòt chanjman enpòtan nan istwa a oswa kèk nan limyè lajounen an, ki te yon gwo pwoblèm nan kèk pwojè nou te gade. Ou konnen, mwen panse ke Paige fè remake ke nou gen 1,400 inite. Ou konnen, li te apwouve pandan uit mwa ki sot pase yo. Li deja pase e tren an ap deplase trè vit. Lè sa a pral sèlman akselere. Se konsa, mwen santi mwen byen sou sa. Kidonk mwen pa panse sa chanje anyen, men mwen panse li ta itil pou nou gen yon lòt opòtinite pou fè kòmantè pou moun ka poze kesyon yo. Mwen te konnen Emily pa t ap vin nan reyinyon nou an tou. Se konsa, nou pral gen yon pwodwi fondamantalman fini, ki mwen panse ki enpòtan.
[Zac Bears]: Mwen ta renmen ofri yon lòt lide. Pa tèlman yon chanjman kòm yon adisyon. Nou ka kontinye aswè a nan semèn pwochèn. Si moun vle pale de li semèn pwochèn, si yo pa gen tan pou yo reflechi sou li, yo vle pale sou li semèn pwochèn. Nou pa bezwen Sèvis Nasyonal la, men nou ka ale devan epi fè yon dènye odyans piblik. Nou kolektivman envesti tan nan diskite sou pwopozisyon sa a pou rezoud pwoblèm sa a.
[Doug Carr]: Sa yo te premye panse mwen Vandredi pase a lè nou t ap pale sou sa semèn pwochèn ta sanble. Mwen panse ke nou dakò sou sa.
[Zac Bears]: Wi. OK Se konsa, sa a se tou yon opsyon. Ou konnen, nou ka tounen nan piblik la ki vle fè kòmantè sou pwopozisyon sa a. Semenn pwochèn, epi lè sa a evidamman nan moman sa a, konsèy vil la te vote pou fèmen epi vil la vle kenbe li louvri jiska 15, ou konnen, se desizyon ou. Si nou tou de vle fèmen kontra a epi ou rankontre sou 15 la pou diskite sou li, se desizyon ou. Men, li ban nou yon lòt opòtinite pou tande piblik la, si gen plis moun ki pa te kapab pale. Epi li pa chanje delè a ditou. Nou gen yon reyinyon, epi ou dwe rankontre sou 15 la kanmenm, kidonk.
[Doug Carr]: Mwen dakò. Briyan. OK
[Zac Bears]: Nenpòt objeksyon sou sa a? Sa a pa vrèman chanje anyen, li jis pèmèt nou tande ankò semèn pwochèn ke moun vle pale ak li. Nou deja gen yon reyinyon a 6pm. Diskisyon sou plat la nan Madi se te menm bagay la, jis yon lòt atik sou ajanda reyinyon sa a. Oke, sa a se yon reyinyon ansanm pou nou tout. Si yon moun poko tande pale de li, tanpri vin pale ak nou.
[Doug Carr]: Oke, èske nou gen yon mosyon pou kontinye odyans lan?
[Zac Bears]: Wi, nou pral. Mwen jis vle anrejistre ke nan pwopozisyon an, nan pwopozisyon Medford Plaza sa a, gen fondamantalman twa lòt reyinyon. Semèn pwochèn, n ap tande plis kòmantè piblik si w vle diskite sou pwopozisyon Medford Plaza revize a. Nan dat 15 avril, Komite Devlopman Kominotè a pral fè rekòmandasyon ki baze sou kòmantè Innes Associates te fè sou sitiyasyon nou te tande aswè a. Lè sa a, nan dat 28 mas, Konsèy Vil la pral konsidere rekòmandasyon Komite Devlopman Kominotè a epi finalman adopte zòn Medford Square la. 28 avril, se sa mwen te di, pa vre? Wi, oke. Se plan an. Èske gen yon mosyon pou kontinye odyans piblik la nan reyinyon konjwen Konsèy vil madi pwochen an? Patwone pa Vis Prezidan Lazzaro ak sipòte pa Kongrè a Callahan. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Rich Eliseo]: Senatè Callaghan? Wi. Senatè Laming?
[Matt Leming]: Wi.
[Rich Eliseo]: Senatè Maloney? Wi. Senatè Scarpelli?
[George Scarpelli]: Wi.
[Rich Eliseo]: Konseye Zeng? Toujou absan. Vis Prezidan Lazaro? Wi. Nou gen tou de. Wi.
[Zac Bears]: Sèt wi e non non. Konsèy vil la te apwouve mosyon an.
[Doug Carr]: Ebyen menm mosyon an kontinyen ziska aswar madi prosen le 21 mars. trè bon. Oke, ann rele John Anderson.
[John Anderson]: Wi.
[Doug Carr]: Jan te kòmanse.
[John Anderson]: Wi.
[Doug Carr]: Paj Bourdini. Wi. Dina Colgaro. Wi. Wi, Goffman-Fishman.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Mwen menm Doug Carr, wi, mosyon an ale sis a zewo.
[Zac Bears]: Ekselan. Tout se byen. Ankò, nou pral gen yon reyinyon ansanm isit la Madi pwochen. N ap tande nenpòt kòmantè piblik adisyonèl konsènan pwojè sibdivizyon Medford Square la. Nan dat 15 avril, Komite Devlopman Kominotè a pral rankontre epi revize ajisteman Innes Associates yo epi fè rekòmandasyon bay Konsèy Vil la pou yon vòt kle nan dat 28 avril.
[Doug Carr]: Men, anpil nan ajanda semèn pwochèn la pral sou
[Zac Bears]: Wi, se sa mwen vle kouvri annapre. Koulye a, nou genyen li isit la. Èske nou vle ajoute tout moun? Mwen konnen nou te ale pou yon ti tan. Se 907. Nou pwobableman fè sa, men nou vle viv ak li. Pran 10 minit pou nou pale sou sa nou pral fè semèn pwochèn.
[Doug Carr]: Mwen panse ke sa a se yon bon lide.
[Zac Bears]: Wi. Se poutèt sa, mwen pral ale nan pwochen atik ki nan ajanda a, ki se Mosyon, Lòd ak Rezolisyon, soumisyon Majistra Breanna Lungo-Koehn, Dokiman Nimewo 26058, Pwopozisyon Amannman nan Òdonans Zonifikasyon Medford, Distri Superkou Konsèy Vil Medford Square, pou yo diskite nan yon odyans piblik sèlman 31 Mas. Sa a se yon pwojè serye nan anprint City Hall la. Men kèk paj.
[Doug Carr]: Li ta ka vo chaje kat la ankò.
[Zac Bears]: Wi. Mwen panse ke nou gen yon pwopozisyon kat jeyografik dekoupaj an zòn pou pwojè gwo bout bwa a, petèt nou ka mete sa sou ekran an? Kite m 'wè sa mwen ka fè isit la. Antretan, direktè Hunter ta ka vle ban nou yon eksplikasyon rapid sou sa nou pral wè semèn pwochèn. Sa a ka travay.
[Alicia Hunt]: Mesye Prezidan, mwen kòmanse enkyete w ke ou pral di sa. Nou te vinn nan abitid jete m 'nan pwoblèm san okenn avètisman. Mwen ta dwe okouran de sa.
[Zac Bears]: padon. Kesyon an se ki moun ki pral vin yon vanpir, ou menm oswa mwen.
[Alicia Hunt]: Se konsa, demen oswa demen semèn pwochèn, avoka Transom a, Valerie More, pral fondamantalman mache nou nan chanjman zòn sa a, ki, jan ou tout mansyone, se yon vèsyon senplifye nan zòn nan, men li bay pou kèk nan egzanpsyon ke nou bezwen. Uh, sa nou te rekòmande Transom se paske nou te travay trè, trè sere avèk yo sou pwojè sa a epi kote yo te diferan de rès kote Medford Plaza a, kidonk nou pa t rekòmande pou enkòpore egzanpsyon sa yo nan vèsyon konplè zòn nan, e kèk ladan yo te enkli bagay nou pa t vrèman konsidere, tankou pakin. Ki sa yo ap konsidere aktyèlman pral fè fas a de wout piblik, youn nan yo se Clippership la ak lòt la se I-93. Men, sa a se aktyèlman yon dwa pasaj piblik, epi nou vle trete bò sa a nan bilding nan yon fason diferan san yo pa mande pou li satisfè nòm piblik nou yo dwa pasaj. Sa a se yon egzanp trè senp. Li pral eksplike nou sa a semèn pwochèn epi fè nou nan detay yo. Jis twa pakè sa yo. Vil la te mete òf yo epi yo te anboche oswa kontra pou fè devlopman an, ki pa disponib pou okenn lòt sit sou kare a. Sa a se sa nou pral wè.
[Zac Bears]: Ekselan. Alicia, sèl bagay ki pa nan atachman ke meri a ban nou an se aktyèlman yon kat. Dekri pake a. Li aktyèlman dekri pasèl endividyèl yo ki fòme pasèl la, men li pa montre yo vizyèlman. Mwen mande si nou ka diskite sou sa madi pwochen. Mwen vle di, mwen panse ke nou tout konnen kote yo ye, men mwen panse ke li itil.
[Alicia Hunt]: Nou tout pral. Onètman, mwen jis gade, mwen pa ka pale ak gade an menm tan. Si ou vle rankontre isit la, mwen kapab. Ou vle m mete l? tann. Mwen panse ke youn nan yo se paske mwen enprime li pou Meri semèn pase a. Men ou konnen kisa? Mwen panse mwen kopye kèk nan bagay yo sou biwo a. E mwen pa konnen si mwen ka jwenn li nan 30 segonn.
[Zac Bears]: Li pa gen pwoblèm. Osi lontan ke mwen ka jwenn li semèn pwochèn, mwen devine sa a byen. Santiman jeneral mwen se ke moun vle reyinyon sa a fini. Kidonk, ou konnen, mwen jis te vle ba ou yon aperçu rapid sou sa nou pral genyen nan wikenn pwochen. Mwen jis vle di Menm bagay la tou ale pou gwoup la, ak yon lòt bagay mwen espere diskite demen ak prezidan Komite Devlopman Kominotè a ak Alicia, Danielle, ak Ines se rès la nan orè nou an. Ou konnen, nou gen yon kontra pou yon tan limite ak yon kantite limite nan reyinyon yo. Mwen panse ke nou te revize orè a anvan, ou konnen, nan reyinyon 3 mas la e menm reyinyon an anvan sa, Nou aktyèlman sou bon chemen an, ki mwen panse se trè bon. Ou konnen, nou fondamantalman fini pi fò nan travay la sou Medford Square aswè a. Gen kèk bagay toujou nan lè a. Yon lòt gwo bagay nou gen nan tèt nou se Tufts Boston Avenue, kote nou pral fè yon sesyon enfòmasyon piblik nan dat 30 avril. Nou te gen kèk reyinyon komite planifikasyon ak konsèy vil la te pèmèt omwen youn nan patnè yo te rele nan pran sou yon pati nan lòt koridò a. Sa a te deja yon pati nan lòt seksyon koridò nan pati final la nan pwojè sibdivizyon an. Koulye a, ann konsantre espesyalman sou Tufts ak Boston Avenue. So nou bezwen fer en meeting an Avril e nou bezwen Ennis pou kapab zwenn avek nou an Avril pou li drafte sa dokiman pour le 30 nou kapab komans koz lo en keksoz e apre nou kapab vin avek en keksoz dan en lot meeting konjwen byen bonè oubyen mitan mwa me. Se konsa, mwen jis te panse, mwen pral travay avèk ou, ou konnen, ak gwoup la planifikasyon entèn. demen pou mwen ka mete yon bagay sou ajanda pou semèn pwochèn pou nou ka pale sou ki jan reyinyon avril, me ak jen sou pwojè Tufts ak Boston Avenue yo pral sanble. Mwen jis vle asire w ke nou vle fè nou konnen, sa a se yon lòt bagay ke nou pral kòmanse reflechi sou ak poukisa mwen se yon ti jan sevè ak orè mwen an.
[Doug Carr]: Oke, men nou pa bezwen fini Medford Square pou kòmanse Boston Avenue.
[Zac Bears]: Kòrèk. Mwen tankou, oke, kidonk nou fondamantalman Nou te gen vyann lan ak pòmdetè fè. Se konsa, nou ka kòmanse depi nan kòmansman an. Men, nou p ap gen odyans piblik ki sipèpoze. Mwen panse ke se reyèlman objektif prensipal la. OK Se konsa, kòm odyans lan rive nan chak seksyon, yo aprann plis. Wi. Deputy Laming.
[Matt Leming]: Kidonk, san nou pa bezwen fini Medford Square anvan nou rive nan Boston Avenue, Kominikasyon pou laprès ansanm te di nou ta fini yon seksyon anvan nou pase nan pwochen an. Epi se sa majistra a ensiste sou entèn. Li evidan, nou dwe fè sa. Nou pral diskite sa nan gwoup travay la demen. Men, yon lòt rezon ki fè mwen se yon ti kras strik sou ajiste orè a se eleman sa a. Se konsa, mwen panse, ou konnen, nou pral pale sou sa demen. Men, sa a se te ansyen ensistans majistra a pou nou fini yon travay anvan nou pase nan yon lòt.
[Zac Bears]: Mwen panse, esansyèlman, nou te fè sa. Ou konnen, mwen sèten. Si nou tout dakò, tout bagay ap anfòm. Men, nou pral diskite sou sa demen. Men, mwen jis te vle ba ou yon kout je. Se konsa, semèn pwochèn, si gen nenpòt lòt kòmantè piblik nan Medford Square, se pral dènye chans nou tande sa a ansanm. Nou pral pale sou dèyè bato a sou blòk sipèpoze pwojè pakin City Hall la. Nou pral revize orè Avril, Me ak Jen nou an prensipalman nan Tufts ak Boston Avenue ansanm ak nan reyinyon ak Innes Associates pou nou ka fini nan yon fason apwopriye. Oke, gen moun deyò. Èske se Sean?
[Sean Beagan]: Mwen jis resevwa kòmantè sou pwopozisyon an kouvri Transom.
[Zac Bears]: Wi.
[Sean Beagan]: Kidonk, vèsyon zòn Medford Square nou te resevwa nan men Innis jodi a se yon ti kras diferan de vèsyon ke mwen panse Transom te itilize pou kouvri a paske gen bagay nan bouyon revize Innis ke yo ta ka vle mete. Petèt nou ta dwe voye ba ou dènye vèsyon bouyon Innes la. Mon pa konnen si zot totalman byen avek sa, me petet zot anvi ajoute par egzanp ki dan nou draft aktyel, minimum square footage pou unit size i ogmante de 900 pou vin 600. Mon pa konnen si zot anvi ajoute sa dan overlay, oubyen si zot bezwen met sa dan overlay. Li ta ka vo voye li bay Avoka Moore pou wè si li vle mete anyen.
[Zac Bears]: Sa a se yon bon lide. Alicia ak Danielle, mwen pa konnen, èske ou ta ka voye yon pwojè ajou bay Avoka Moore?
[Alicia Hunt]: Mete l sou lis mwen pou demen.
[Zac Bears]: Tout se byen. Ki sa w ap atann? Ou deja konnen,
[Alicia Hunt]: Nou pa bezwen pale de li. Se konsa, mwen pral di ou ke superposition a ekri pou sa ou bezwen pou konplete pwojè sa a. Menmsi nou kite yo fè plis oswa mwens sa a oswa sa, yo pa bezwen li. Pou egzanp, yo pa bezwen wotè a plen. Se konsa, mwen pa panse yo pran swen. Men, m ap voye l ba ou.
[Zac Bears]: Plis inite. Wi.
[Alicia Hunt]: Mwen vle di, ou konnen, gen yon pi? Jan sa vle di, li pwobableman twò gwo pou pase anpil tan sou, men li itil pou konnen sou omwen 600 chanjman istorik (menm se pa tout apatman yo sou kare a).
[Zac Bears]: Li sanble ke ou ka voye li. Si ou vle enkòpore kèk eleman, ou kapab. OK OK Ou konnen, mwen panse ke lè ou voye li, li ta ka itil. Mwen te panse ke li ta ka itil tande pale de yo e petèt Avoka Moore te kapab pale ak yo epi konprann poukisa yo te pran desizyon konsepsyon yo te fè, menm si dekoupaj an zòn nan ta ka pèmèt yon bagay diferan. Mwen te panse li ta ka itil tande pale de ou.
[Doug Carr]: Mwen panse ke konsèy vil la ta definitivman renmen konnen lojik yo ak panse. Se konsa, lè nou rankontre sa a nan Salem Street, li ede nou konprann motivasyon li yo. Sa a enpòtan.
[Zac Bears]: Tout se byen. Sanble ou jwenn li, John.
[Doug Carr]: Oke, John, odyans nou an ap fini. Padon, piblik.
[John Anderson]: Mwen konnen, mwen konnen.
[Doug Carr]: John, fè li ankò.
[John Anderson]: Wi, mwen ta renmen elaji sou egzijans sa a yon ti jan. Anvan nou antre nan detay yo dekoupaj an zòn, petèt yon moun ka ban nou yon apèsi senk a dis minit sou pwojè gwo bout bwa a.
[Zac Bears]: Mwen pa vle di aswè a. Semèn pwochèn wi.
[Doug Carr]: Sa pral entwodiksyon semèn pwochèn.
[Zac Bears]: Wi, wi.
[Doug Carr]: Anvan diskite sou patisyon, se pou yo prezante konsepsyon an.
[Zac Bears]: Sa fè sans, wi.
[Doug Carr]: OK
[Zac Bears]: Trè byen, mèsi, Joao. Mèsi, John. Eski nou annan okenn Deputy ki pe anmenn en mosyon pou ferm? Mosyon pou fèmen reyinyon an. Manm Kongrè Millan te fè yon demann pou yon ranvwa, ki te sipòte pa Vis Prezidan Lazaro. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Rich Eliseo]: Senatè Callaghan? Wi. Senatè Laming?
[Matt Leming]: Wi.
[Rich Eliseo]: Senatè Maloney? Wi. Senatè Scarpelli? Wi. Konseye Zeng?
[Zac Bears]: Ah, pou kèk rezon son an pa ka kòmanse. Wi.
[Rich Eliseo]: Vis Prezidan Lazaro? Wi. Prezidan Pierce?
[Zac Bears]: Wi, mwen gen yon deklarasyon. Carl chèz?
[Doug Carr]: Mon pou aprouv sa mosyon pou ranvwaye reyinyon Komite Devlopman Kominotè.
[John Anderson]: Trè emosyonèl.
[Doug Carr]: dezyèm. Pa sote tout an menm tan. Tout se byen. rele. Jan Anderson.
[John Anderson]: Wi.
[Doug Carr]: Jan te kòmanse.
[Sean Beagan]: Wi.
[Doug Carr]: Paj Bourdini. Wi. Dina Colgaro. Wi. Wi, Goffman-Fishman.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: E mwen menm wi. Mèsi tout moun. Mèsi pou gwo travay ou fè aswè a.
[Zac Bears]: Mèsi. E aksyon sa yo?